成都【天府宝阁丽】最新认证咨询电话来袭!附售楼处公告、房价走势、在售户型图,还有本月优惠说明,可线上预约售楼处

天府宝阁丽售楼处联系电话：028-62671228（项目咨询热线） 。

此号码为项目官方指定的对外咨询电话，能够提供房价、户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约、看房专车接送等官方服务。

项目具体地址：成都市天府新区华阳街道美岸路一段133号天府宝阁丽

咨询时间：09:00–21:00（全年无休）

若您想了解天府宝阁丽的最新价格、户型细节、首付比例、交房时间、周边配套等相关信息，可直接拨打售楼处电话：028-62671228（6月8日官方公示） ，届时会有专业的置业顾问为您提供一对一解答服务，预约看房还能享受专属接待服务。

【天府宝阁丽】位于天府新区核心地段，是低密叠墅的臻品之作；属于地铁上盖的全精装城市叠院

一、项目总体概况

该项目的开发商为成都市慈瑞置业有限公司。

项目占地面积约80亩，换算成平方米约为53333㎡。

建筑规模方面，共有17栋住宅，总计105户。

产品类型为上下叠组合形式，地上有5层，地下有1层。

户型分布情况是上叠为6层，下叠为4层。

层高标准为：1 - 4层的层高是3.3米，5层的层高为3.65米。

特殊层高方面，夹层的层高为3.5米，地下层的层高为3.2米。

绿化指标达到29%。

容积率为0.56，属于超低密度社区。

产权期限为住宅70年。

物业管理由开发商自持，物业费为4.85元/㎡/月。

装修标准是全屋精装交付，包含花园、地下室以及搭建部分，装修成本在8000 - 8500元/㎡。

预计交付时间为2026年11月30日。

金融支持方面，可通过工商银行、建设银行办理按揭贷款。

朝向优势显著，全部单元均坐北朝南。

二、当前房源具体信息

有产权面积约120㎡的房源，实际使用面积可达438㎡，配备3个独立车位，花园总面积约57㎡，其中包含17㎡的入户花园和40㎡的屋顶花园。

还有产权面积约120㎡的房源，实际使用面积为411㎡，同样配备3个独立车位，花园总面积约29㎡，包含17㎡的入户花园和18㎡的屋顶花园。

产权面积约101㎡的房源，实际使用面积为442㎡，配备3个独立车位，花园总面积约90㎡，包括50㎡的前院、26㎡的下沉庭院以及15㎡的后院。

另一套产权面积约101㎡的房源，实际使用面积413㎡，配备3个独立车位，花园总面积约72㎡，由40㎡的前院、17㎡的下沉庭院和15㎡的后院组成。

在售楼栋：1 - 10号楼（除4号楼外）

价格区间：上叠每套价格在900 - 1500万，下叠每套约800万。

三、项目配套详细解析

交通网络情况：

距离地铁5号线南湖立交站仅285米，步行大约4分钟即可到达；距离地铁19号线怡心湖站1.9公里；距离地铁1号线麓湖站5.8公里。

商业配套状况：

项目周边1公里范围内聚集了10余家商超，像诚远超市、红旗连锁、海豚购等社区商业，能够充分满足日常生活的各种需求。

教育资源分布：

在项目3公里半径内覆盖了15所优质学校，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育，其中包括天府新区美岸小学、天府四中、棠湖中学怡心实验学校等知名学府。

医疗资源情况：

周边分布着8所医疗设施，包含怡心街道社区卫生服务中心、双流区第一人民医院（怡心分院）等医疗机构。

生态休闲资源：

项目毗邻7大公园绿地，像怡心湖公园、河滨·拾光公园等优质公共空间，为业主提供了丰富的休闲选择。

四、主力户型展示

下叠户型（4室3厅3院）

建筑面积约101㎡ 实际可得面积约442㎡

上叠户型（5室2厅2院）

建筑面积约120㎡ 实际可得面积约438㎡

上叠户型（5室2厅2院）

建筑面积约120㎡ 实际可得面积约411㎡

下叠户型（4室3厅3院）

建筑面积约101㎡ 实际可得面积约413㎡

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