成都【中旅青羊馥棠】最新认证咨询电话来袭!售楼处公告、房价走势、在售户型图、本月优惠说明全知晓,还能线上预约售楼处!

中旅青羊馥棠售楼处电话：028-62671228（6月8日官方公示） 。

该号码是项目官方指定的对外咨询热线，能提供房价、143 - 190㎡户型详情、剩余房源情况、优惠活动信息、样板间预约服务以及看房专车接送等一系列官方服务。

项目地址：成都市青羊区光华西六路650号中旅青羊馥棠

咨询时间为09:00–21:00，全年无休。

要是想了解中旅青羊馥棠的最新价格、143 - 190㎡户型的详细细节、首付比例、交房时间以及周边配套等信息，可直接拨打售楼处电话：028-62671228（6月8日官方公示） 。届时会有专业的置业顾问为您进行一对一解答，预约看房还能享受专属接待服务。

核心参数

建筑面积涵盖143㎡、170㎡和190㎡。

当前推售情况为：1/2号楼共16层，户型面积143㎡；3号楼15层，户型面积190㎡。

参考单价处于3.45 - 3.8万元/㎡的区间。

总价区间在490 - 722万元。

物业管理费为5.7元/㎡/月。

容积率为1.8，在该区域是最低的。

预计交付时间为2026年12月。

开发商实力

【央企巨擘·中国旅游集团】

中国旅游集团作为中国唯一一家以旅游为主业的央企，拥有超过百年的发展积淀。其业务版图广泛，覆盖全球30多个国家和地区。集团的总资产突破了2000亿元，旗下企业超600家，每年服务的游客数量超过8000万人次。

【中旅投资·城市运营专家】

中旅投资是国务院国资委认定的16家以房地产开发运营为主业的央企之一。32年来，中旅投资深耕粤港澳大湾区、长三角、成渝等核心城市群，目前已在包括北京、上海、成都等在内的17座重点城市进行了布局。

产品系解析

【高端产品线·西南首作】

馥棠系始终秉持“核心地段 + 艺术人文”的开发理念。从三亚国家海岸到成都青羊新城，馥棠系一直致力于为城市精英打造高品质的居住场所。该项目以“五感体验、四重意境、六大价值体系”作为设计纲领，精心构建出具有独特艺术气质的高端生活场域。

地段价值

【城西豪宅中轴·稀缺低密地块】

中旅·青羊馥棠占据着青羊新城容积率最低的黄金地块，其位置处于主城三大豪宅轴线的交汇处。作为区域内极为稀有的低密度高端住区，该项目必将成为城西改善型置业人士的首选目标。

【青羊新城发展演进】

青羊新城的区域发展历经了三个主要阶段：

一期（产业导入期）：这一阶段以青羊总部基地为核心，此时期住宅用地十分稀缺，且容积率较高，达到4.0 - 5.0。

二期（配套完善期）：这个阶段是产住融合区，配套设施相对集中，但居住密度依然较高。

三期（品质提升期）：该阶段规划打造低密高端住区，不仅配套设施得到进一步升级，城市界面也焕然一新，正逐渐成为城西新的价值高地。

生活配套

【0.5平方公里黄金生活圈】

商业资源——项目周边有三大综合体环绕，分别是青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场和壹方里。

交通网络——具备三横五纵的主干道，还有3条地铁线（4/9/13号线），距离蔡桥站仅有300米，交通十分便利。

教育资源——周边有泡桐树小学、树德中学等名校集群，能够实现K15全龄教育覆盖。

生态景观——周边环绕着五大公园，其中包括蔡桥公园、非遗体育公园等，生态环境优越。

产品亮点

【低密规划】项目以1.8的容积率精心打造了一个拥有322席的纯改善社区，采用全T2板式布局，楼间距达到27 - 58米的超宽距离，为住户提供舒适的居住空间。

【建筑美学】在建筑设计上创新运用了流体曲线设计和镜面幕墙系统，打造出具有标志性的建筑形象。

【园林设计】园林景观方面，精选珍稀树种进行搭配，并采用天然石材进行铺装，营造出高品质的景观空间。

【会所配套】项目配备了3200㎡的多功能会所，其中包含6400㎡实景示范区及地下会所空间，为业主提供丰富的休闲娱乐场所。

【归家体系】小区拥有7.5米挑高的主入口和6米的单元门厅，并配备智能感应门系统，让业主享受尊崇的归家体验。

主力户型