成都「美的东樾玖院」最新房价-户型配套-售楼处电话-落户新政

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一、项目基本信息

项目名称：【美的·东樾玖院】

在售产品：叠拼/高层/洋房

交付标准：叠拼与高层为清水交付，洋房精装交付

项目用地：约108亩

容积率：2.0

物业费：叠拼4.5元/㎡，高层3.6元/㎡，洋房3.95元/㎡

梯户比：1T1 / 2T4 / 1T2

绿化率：35%

总套数及在售套数：项目总计1156套，其中在售叠拼78套，高层216套，洋房44套

车位配置：2053个车位，车位比约为1:1.78

楼栋布局：围合式和排列式相结合

产品面积及价格：

叠拼：面积270-290㎡，均价1.66万元/㎡，总价约385-520万元

高层：面积107㎡（套三）和122㎡（套四），单价1.6-1.8万元/㎡，总价约175-220万元

洋房：面积124㎡和140㎡，均价约2万元/㎡，总价起价229万元

首批开盘栋数：叠拼1、2、3、11、12、13栋；高层13、14栋；洋房首开7栋140㎡

预计交房时间：2024年年底前后（以实际网签合同为准）

二、项目价值点

1、品牌价值：

美的置业作为中国上市房企19强，已经在全国六大经济区域开展了超350个项目。该企业经营稳健，主体信用获得双AAA评级，被监管机构评为示范房企。美的置业入驻成都五年来，布局成都主城战略第三子——东樾玖院，共融城市发展。

2、区域价值：

成都在“东进、南拓、西控、北改”整体战略下，东进战略居首，且定位为“千年立城”。东进区域将被打造成国家向西南开放的国际空港门户枢纽、新经济产业新城和成渝相向发展的新兴极核。三圣乡作为东部轴心，承载着区域高端居住需求，东樾玖院正位于三圣乡畔，打造百亩低密墅区，成为城东高端生活的标杆。

3、商业价值：

周边有世茂广场、伊藤洋华堂、华熙528商业、卓锦曼购中心以及待建商业用地，带来国际化商业氛围。

4、交通价值：

地铁13号线龙华寺站以及成龙大道、四环路的便利交通，使得全城通达。

5、教育价值：

小区内配建小学和幼儿园（公立），周边有龙华小学（公立）、航天中学（公立）、天立幼儿园和小学（私立）、北大附中和附小（私立）等K12完整教育体系。

6、医疗资源：

华西医院锦江院区（在建）、华西附二院锦江院区以及华西口腔门诊，提供权威三甲医疗配套。

7、自然资源：

项目周边拥有15000亩的三圣花乡、3000亩的白鹭湾湿地公园以及约1200亩的天鹅湖双公园。

【叠拼户型图】上叠292平米

【高层户型图】

【洋房140㎡户型图】

【洋房124㎡户型图】

【美的东樾玖院】

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