成都清凤鹿溪源售楼处最新价格、潜力、地段、政策分析_预约优惠
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【清凤鹿溪源】
售楼处热线:028-64160617 【营销中心】
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(售楼处价格,户型图,地址,电话,样板房,周边配套,项目介绍)
【项目参数】
平层175-177-193-212平米
底跃: 282-379平米
总价:370万起
1.8容积率 “零”公摊
500米湖岸线 3.3-5.8米奢阔层高
35㎡U形露台 270°环幕观景
【项目基本情况】
项目地址:天府新区兴隆镇诗驿路
开发商:清凤集团·成都惠能房地产开发有限公司
工程建设:成都清凤建设
占地面积:约320亩(包含代征绿地、道路约69亩)一期占地213.47亩,
二期占地37.37亩。
产品形态:洋房、叠拼、低层华宅(在售洋房)
建筑面积:25.61万㎡
容积率:1.8
绿化率:30%
产权年限:70年
楼栋总数:27栋洋房,21栋叠拼,5栋低层华宅
层高:洋房层高3.3米, 叠拼地上层高:3.3-3.6米,地下层高:4.2-5.8米
总户数:1057户(一期)
洋房梯户比:3梯2户
房源均价:23886元/㎡
交房标准:清水
付款方式:一次性、分期和按揭
【项目核心竞争力】
约320亩*恢弘大境 世界湖居著作
1.8容积率 标定低密尺度
约500米湖岸线 独揽一线湖景
3T2户高格配置 尊崇归家体验
约2.2米电梯尺度 生活从容有度
约3.3米奢阔层高 墅级生活标尺
约35㎡U形露台 厚载生活雅趣
270°环幕观景视野 视界于此无界
【区位图】
【鸟瞰图】
【洋房效果及实景图】
[叠拼效果图]
以下叠产品为例:
1.叠墅大平层化。牺牲货值但更贴近“院子理想”的两叠产品本就稀缺,单层约200㎡的叠墅更是“凤毛麟角”,要知道,市面上普遍的叠拼单层面积基本在100㎡左右。
建面630㎡、加赠送近1000㎡、地面单层面积约200㎡的清凤·鹿溪源|臻钻岛下叠,可以说完全实现了叠墅的“大平层化”。
2.“极致层高”演绎“奢与阔”。众所周知,市面上叠墅普遍地下室层高5.8m,地面层层高3m。
而该项目的下叠地下室层高总计约10m,-1F、-2F的单层层高均超过4m,首层层高达到3.6m,这样一来,既消除了空间尺度上的局促感,还能让隐贵阶层的私域空间更开阔敞亮,完美诠释“院落奢居”的向往生活。
3.双首层空间&-1F双面采光。市面上普通叠拼产品地下室采光普遍9㎡左右,而清凤·鹿溪源|臻钻岛,下沉庭院却达到了近20㎡,超大面积采庭院,与坡地地势形成的-1F花园,二者让-1F双面通透全采光,形成真正意义上双首层空间。
这样一来,地面入户花园具备了“空中花园”功能,能在会客、欢聚、BBQ等户外惬意场景中自然切换。
4.“游艇立面”+约40%超高窗墙比。全系产品采用“游艇立面”,窗墙比达到约40%,弧形铝板造价本就高昂,加之宽度、厚度均超行业标准,该项目的成本投入不言而喻。
5.首层超级社交场。约200㎡的首层空间中,开间进深比达到了1:1.3,单LDK客餐厨区域就达142㎡,采用“室内无立柱”设计,建筑含筋量和含砼标准高于普通建筑35%,这个方正、通透、大面积的超级社交场,将未来空间的可塑性及可变性极致演绎。
6.“洄游动线”主卧双套房。2F采用“一厅双套房设计”,分别达120㎡、70㎡的双套房层层嵌套。
U型衣帽间、带梳妆台的“总统套房级”卫生间、书房、1.8m*7.7m超大观景阳台分列“洄游动线”之上,还原安缦式奢适起居,打造度假VILLA级起居层,保障尊崇生活互不打扰,这在成都市场可谓首创。
7.成都首创地下“宝库”。约150㎡的-2F空间之中(不同房源面积有差异),可按照喜好设置品酒区、会客区、红酒陈列区等,但最值得一提的是,产品设计之初就考虑到“隐贵”们的喜好,预留了超100㎡“博物馆级”收藏志趣空间——艺术品陈列区,这在成都,也是首创......
【周边配套】
[交通]
紧邻梓州大道、天府大道、武汉路、山东大道、东山快速通道、成自泸高速等
地铁19号线(在建)、27号线(规划)在侧;近地铁1号线、18号线
距兴隆湖约5分钟车程
距双流机场约40分钟车程,地铁18号线直达天府国际机场
[产业]
西部科学城两大核心:以西博城为代表的国家展览中心、以独角兽岛为代表的国际科创中心
鹿溪智谷-天府新区产业之钻
[商圈]
兴隆湖商圈
天府博览城商圈
[教育]
天府新区第一小学
天府中学
天府新区教育科学研究院附小、中学
【主力户型】
【清凤鹿溪源】
售楼处热线:028-64160617 【营销中心】
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