最新公告「越秀曦悦府」售楼处电话-在售房源-购房补助-价格有惊喜

02864160617

【越秀曦悦府】

售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

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（售楼处价格、户型图、地址、电话、样板房、周边配套、项目介绍）

【基础信息】

占地面积：82亩

总楼栋数：4栋、14栋、17栋、13栋（高层）

总户数：1141户

容积率：2.5

首推产品：洋房131-136㎡（清水），高层108-118㎡（精装）

楼层数：11层/18层

梯户比：1梯2户/2梯2户

总楼层：4栋18层，17栋11层，13栋26层

物业费：3元/月/㎡

总价：260万—330万

面积：131-136㎡，108-118㎡

公摊率：18%

交房时间：2024年12月31日

【大湾区明珠上市国企，一线开发保障交付】

【越秀集团，大湾区实力国企】

越秀集团，中国跨国公司15强，于1985年在香港创立，拥有六家上市公司，是广州资产规模较大的国有企业之一，也是国内资产规模领先的驻港地产企业。

【越秀地产，中国地产20强、广州市场第一】

成立于1983年的越秀地产，1992年在香港上市，是国内首家香港上市的红筹股地产企业，也是中国首家拥有香港上市房地产信托基金的内陆房企。目前，越秀地产成功引入广州地铁成为第二大股东，总资产超3000亿元。根据克而瑞的数据，越秀地产位居中国地产20强，并在广州市场排名第一。

【越秀地产，品质改善类专家】

越秀地产是首家获得中国质量鼎——用户满意鼎的房地产开发商，多次荣获鲁班奖和詹天佑奖。其地标项目包括IFC，豪宅项目有二沙岛的越秀·宏城花园、珠江新城的越秀·星汇御府等，豪宅项目单价达10万元每平米（数据来源于安居客二手网）。

【区域解析】

【怡心湖，城南中产的优选置业地方】

怡心湖成为继锦城湖后，城南另一处中产阶级改善置业的绝佳选择，该区域位于剑南大道沿线。

【怡心湖，高品质低密生活的优选】

怡心湖总面积达12600亩，其中居住用地约有2000余亩，平均容积率仅约1.9。

【怡心湖，置业良机，湖区价值显著】

在怡心湖非核心区域内，二手房价格已达2.6万到3万元每平方米，远高于锦江生态带和天府前湾，核心湖区未来的升值潜力不可小觑。

【生态配套】

怡心湖的湖域面积约1000亩，其中主湖区水域面积约500亩，已于2021年10月向公众开放。此外，区域内还规划有天府体育公园、华府公园、公兴湖湿地公园、跌水公园、怡心城市公园、四季公园和糖果公园等七大公园。

【商业配套】

区域规划有80万方的商业配套，包括已经封顶的日航酒店、在建中的蔚蓝卡地亚艺术中心和“怡所”滨湖书店，以及规划中的阿丽拉酒店和凯悦尚萃酒店。

【教育资源】

据2022年官方学区划分，怡心湖“7字形”内已交付项目属于棠湖中学怡心实验学校的学区范围。整个片区规划了10所幼儿园、4所小学和5所中学，形成一站式教育体系，其中棠湖中学怡心实验学校和怡心第七幼儿园已正式投入使用。

【交通出行】

交通方面，五条干道和三条地铁线紧密环绕。其中，五条干道包括南北向的剑南大道和华府大道，东西向的牧华路、沈阳路和武汉路；三条地铁线包括已开通的5号线和6号线，以及在建的19号线。未来，从牧华路站出发，乘坐19号线3站即可到达双流机场，4站即可到达天府总部商务区。

【首推130㎡超薄宽幕洋房】

宽一公分，创新生活空间 在方寸之间探索宽居主义的奢华生活空间，130㎡超薄宽幕洋房由此诞生，将大平层级的奢侈享受融入低密度的洋房之中。

【越秀曦悦府】

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