10月新房「兴唐新川雅境」最新成交价-户型图-区域分析-售楼处电话

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兴唐地产2023年高新诚意之作

高新南· 大师之作 | 约132-143㎡奢居小高层

项目推荐理由：

座落于新川企业总部聚集区，汇聚了大量精英人群。

新川主城稀缺地段，不可多得

地段成熟，周边配套设施齐全

板式布局南北朝向，2梯2户更新迭代

约24000㎡公园式生态绿地景观包围，户均绿化面积30㎡

户户配备大阳台、大面宽、大落地窗设计

一站式教育资源仅隔一条街。

【项目基础信息】

【占地面积】约33亩

【容积率】约2.5

【绿地率】约35%

【层高】3.15米

【楼层高度】14层-17层

【规划项目】8栋住宅

【房源数量】397套

【交付标准】精装交付

【梯户比例】2梯2户，每户配有独立入户光厅

【户型面积】132㎡（四房两卫），143㎡（四房三卫 ）

【总价区间】423-574万元

【物业公司】龙湖物业

【物业费】3.8元/㎡/月

【社区配套】小区私人会所、会客空间、健身区、儿童游乐区

一、品牌简介

兴唐地产成立于2009年8月，专注于房地产开发和运营管理，秉持“诚信为本，求实创新”的企业方针，坚持自有资金开发，不借开发贷款。这次全资拿地的新川雅境是兴唐地产进入高新区的诚意之作。

二、区域介绍

【新川科技园·世界交融之城】

新川创新科技园占地10.34平方公里，致力于打造“世界交融之城”，融合创新、生态和人文，吸引全球高科技企业和人才，是成都市开放、交流、融合、创新的核心引擎。

便捷的交通网络 畅达全城

地铁：6号线新通大道站（约200米），规划建设中的20号线和22号线（五期）；主要道路：绕城高速（四环）、麓山大道（五环）、天府大道、梓州大道、蓉遵高速

企业总部聚集地 精英云集

35个重大项目已落户，包括多家世界500强企业、上市公司集团总部/研发中心；已入驻的知名企业有：OPPO、方正、拓尔思信息科技、超图软件、蓝盾信息、迈科、天象互动、美敦力、海思科、微芯生、好医生等

公园城市，宜居典范

新川区域总面积10.34平方公里，绿地占比高达17.5%，为业主提供优质的生活环境，堪称未来城南最宜居的板块。

新川雅境紧邻新川之心公园、新川湿地公园、新怡公园，尽享公园诗意生活。

优质教育资源，全龄覆盖

区域内规划24所公立学校，包括13所幼儿园、7所小学、2所中学、2所九年一贯制学校和1所私立学校（金苹果锦城一中K12），教育资源丰富，全龄段覆盖；

新川雅境：行知小学、新华学校、四川省教科院附小、高新区蒙新小学、四川省教科院附小崇和校区。

品质生活，商业综合体/邻里中心

3号邻里中心近在咫尺，华润·时光里、华润·万象天地（在建）、圆中商业广场（在建）等综合配套触手可及；

3号邻里中心：采用新加坡第四代“邻里中心”核心理念，通过互联网+社区应用（交通、养老、医疗、幼托等），提升公共服务精细化品质。

高品质文化生活配套

在家门口观看世界顶级艺术团体演出，省级文化中心建成后，将为四川人提供零距离观看顶级艺术演出的机会。

全面的体育运动配套

成都高新区体育中心：成都2021年大运会和世乒赛的重要比赛场馆之一，包含多功能体育馆、全民健身馆、服务中心等；

中体城（毗邻高新体育中心）：运动训练中心、体医融合运动康复中心、专业户外装备集散中心、中体训练局冠军俱乐部、中体击剑俱乐部，中体训练，预计2024年逐步开放。

完善的医疗配套

区域内三甲医院：四川省中西医结合医院高新医院、四川省医院高新分院（规划中）

三、户型篇：

精装设计-孟也“明星御用设计师”

项目设计意向 参考图

四、龙湖物业——国家一级物业管理资质

新川雅境项目由龙湖物业管理，龙湖物业是国内首家公开发布管理和服务标准的企业，被誉为“中国物业管理第一品牌”，业主满意度连续十四年超过90%以上，四次获得全国住宅满意度综合第一。龙湖物业以4500+条服务细则，完美诠释“善待您一生”的理念，事无巨细，无微不至。

（所有项目信息以现场公示及合同为准，教育和其他配套设施以实际呈现为准）

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