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【项目核心参数】

占地面积：约51亩

产品形态：洋房、小高层

建筑形态：板式结构

楼层配置：11-17层

楼栋数量：16栋

规划户数：523户

停车位：814个

梯户配置：1梯2户、2梯2户

绿化率：30%

容积率：2.0

产权期限：70年

层高标准：2.95米/3.1米

物业服务：成都空港城市空间物业服务有限公司

物业费用：3.2元/平方米·月

户型面积：109㎡（清水）/136㎡（精装）

交付时间：预计2027年下半年

【在售户型详解】

B1 逸境 建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫

采用专属电梯入户设计，确保居住私密性。约12平方米的明亮门厅，配合双侧收纳玄关系统，巧妙规整生活杂物。约6.9米面宽的方正客厅，实现优越采光与空间尺度。三间南向卧室布局，其中主卧套房面积达约22平方米。中西双厨配置让烹饪流程井然有序，贯通式阳台设计增强室内通风采光效果。约13平方米观景阳台构成开阔的视觉平台，配合灵活多变的Xspace空间，满足多样化生活场景需求。

A1 悦境 建筑面积约109㎡ 三室两厅两卫

约9平方米独立入户厅营造花园式归家体验，进深2.9米的玄关系统提供充足收纳空间。约6.9米面宽的横厅设计彰显空间张力，约23平方米的主卧套房营造星级居住体验。灵活多变的Xspace空间可适配不同生活需求，一梯两户的板式洋房设计彰显居住品质。

城南战略要地 双轴交汇怡心湖 重塑城市发展格局

自2017年成都实施"南拓"战略以来，城市发展脉络沿天府大道持续向南延伸。怡心湖板块作为连接高新区与天府新区的关键节点，坐拥双国际机场、高铁枢纽环绕的立体交通网络，已成为资本、人才、技术汇聚的城市发展新高地。

抢占产城湖3.0时代先机 缔造精英生活圈

怡心湖片区以新加坡滨海湾为规划蓝本，成功引进京东方等世界500强企业集群。这里不仅聚集了城市高端人才资源，更实现了产业规划与生活配套的完美融合，构建出宜业宜居的现代化城市示范区。

品牌实力保障 空港发展集团城市运营专家

区位价值解析】城市繁华与生态静谧的完美平衡

坐享怡心湖核心资源 成熟配套触手可及

教育资源 树德中学领办的K15全龄段优质教育体系

商业配套 约20万平方米品牌商业集群、空港怡心城、LACADIERE湖滨城等高端商业体

生态资源 约190亩云熙公园、约452亩A区湿地公园、约500亩怡心湖湖区构成城市绿肺系统

交通网络 三横主干道：牧华路、双兴大道、正公路；三纵动脉：剑南大道、华府大道、物联大道；五条地铁线路：5号线/6号线/19号线、22号线/21号线（规划中）构建立体交通体系

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