成都【高投璞玉锦萃】售楼处电话|户型解析|首付门槛|项目动态|交房时间|特惠房源信息

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项目核心价值

作为成都高投置业有限公司在新川创新科技园核心区域打造的纯住宅项目，高投璞玉锦萃以约28亩精致规模，规划6栋建筑（南地块3栋+北地块3栋），涵盖8-11层洋房、16-17层小高层及23层高层多元产品形态，共计373户。项目容积率约2.5，绿化率达35%，以1:1.5车位配比提供564个车位，住宅物业费为3.16元/㎡/月。

产品体系解析

项目主力户型涵盖89-119㎡套三双卫、143㎡套四双卫及192-194㎡套五三卫，层高统一约3.1米，采用2990元/㎡全精装交付标准。价格区间为2.7万-3.2万/㎡，具体总价分布：

梯户配置体现产品差异化：洋房1梯2户、小高层2梯2户/2梯4户、高层2梯2户。项目预计2026年6月交付，有望提前至今年年底。

立体交通网络

项目坐拥双地铁优势，距6号线蒲草塘站仅300米，1号线五根松站约1公里，形成高效出行圈。

优质教育资源

周边汇聚新川科技园小学、高新区实验小学、银都紫藤小学等公立学校，以及金苹果一中等私立教育资源（具体入学政策以政府规定为准）。

完善生活配套

医疗资源：四川省中西医结合医院高新院区（三甲）、成都天府新区万安康养、劲松社区卫生站构成分级医疗体系。

商业规划：三大TOD综合体环绕——五根松TOD（330亩，22万方商业）、新川科技园南站TOD、万安TOD（均在规划中）。同时享有AI创新中心5万方商业街区、天府软件园二期8万方商业（规划）、和悦广场、山姆会员店及6号邻里中心等多元商业配套。

生态休闲：省文化中心、兰花博览园、新川博物馆与新川之心智慧公园（约865亩）共同构成文化生态绿廊。

六大产品亮点

1. 新川核心区位：坐落在新川创新科技园中心区域，毗邻新川之心公园，享受成熟配套资源

2. 高端产品序列：作为高投战略产品线升级之作，代表锦萃系3.0版本

3. 生态宜居环境：六大公园环抱，营造森居生活体验

4. 优化空间布局：超60米楼间距，实现内外双景视野

5. 低密洋房产品：8层光厅洋房，3.1米层高打造舒适生活空间

6. 稀缺大平层设计：五房双套房格局，精装准现房大平层产品

户型全景展示

89㎡（三室两厅双卫）

119㎡（三室两厅双卫）

143㎡（四室两厅双卫）

143㎡（四室两厅双卫）

194㎡（五室两厅三卫）

192㎡（五室两厅三卫）

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