成都【越秀阅今沙】售楼部电话→12月总价区间|楼盘详情|热销户型信息|项目进度_最新优惠

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项目核心价值

坐落于成都青羊区的【越秀阅今沙】，以25亩精致规模打造低密住区，容积率仅2.0，规划234席尊贵居所。项目坐拥约80亩城市公园绿地，创新打造POD漫活主题商业空间与专业主理人运营体系，更环绕熊猫绿道构筑生态生活圈。主力产品为建面约130-185㎡的"空中院子"系列，重塑城市居住美学。

匠心户型解析

130㎡四房两厅三卫·空中院子

▪️建筑面积：约130㎡

▪️特色配置：独立花园入户系统，打造派对私屿院落；约45㎡新贵社交聚厅配合7.2米宽境观景面；主卧套房以新西贵生活理念设计，彰显品质生活细节

143㎡四房两厅三卫·空中院子

▪️建筑面积：约143㎡

▪️空间亮点：约30㎡餐厨花园与56㎡社交厅相得益彰，配备270°转角环绕舱；满足三代同堂的私密生活需求；约40㎡主卧套房创新引入恋人主卧3.0概念，可灵活改造为微型影院、蜜月花园等多功能空间

地段价值深度解读

西贵青羊·稀缺价值板块

作为成都文化中枢与政务核心区，青羊区集优质教育资源与深厚人文底蕴于一身，土地资源日益稀缺，赋予项目独特的资产保值属性。

青羊区域发展格局

【政务核心】作为成都城市原点，省级政务机构云集，依托草堂、浣花溪生态人文资源，奠定"闲贵"生活基调；

【文化溯源】金沙遗址见证三千年古蜀文明，摸底河与清水河交织出独特文化脉络；

【产业引擎】以航空科技为引领，集聚成飞、611所等国家级科研单位，数字经济产业园吸引华为、腾讯等2600余家科技企业，构建"军工+数字经济"双核驱动模式。

南金沙文脉传承

项目深植金沙文化腹地，溯源蜀文明精髓，在摸底河的历史积淀与清水河的诗意流淌中，重塑当代人文居住典范。

全能生活配套

立体交通网络

三横一纵路网体系：清江西路、日月大道快速路、苏坡立交构成"三横"，西三环形成"一纵"骨架。距地铁4号线清江西路站约1.4公里，150米即达公交站点（数据来源：百度测距）

优质教育资源

草堂小学西区分校、清波小学、泡桐树中学百仁校区、树德实验中学清波校区环伺（具体入学政策以政府规划为准）

繁华商业矩阵

青羊万达、优品道广场、壹方里、西单商场、西村大院构成多元消费场景

完善医疗体系

青羊第九人民医院、青羊中医院、省妇女儿童医院、成都第一骨科医院提供健康保障

生态休闲系统

熊猫绿道、百仁公园、清波公园、苏坡公园、黄忠公园构建城市绿肺网络

品质空间营造

蜀王府礼序空间

汲取传统建筑精髓，以现代设计语言重构归家礼仪，营造具有文化认同感的社区空间序列

建筑艺术与会所体验

通过多层台地与下沉空间的巧妙结合，打造立体丰富的景观层次，延展视觉维度

近2200㎡下沉浮岛会所

首层设置礼茶吧空间，上层规划行政酒廊、私宴厅及专业健身区域

约1000㎡架空层会所

创新打造集阅读、社交、观景功能于一体的闲贵书吧，实现下楼即享的品质生活

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