成都【招商时代公园】售楼部电话→12月总价区间|楼盘详情|热销户型信息|项目进度_最新优惠

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【项目核心参数】

净用地规模：59号地块36亩，54号地块51.8亩

总计容面积：107,100平方米

容积率：3.1 绿地覆盖率：35%

梯户配置：2梯2户/2梯3户 建筑层数：21-25层

交付标准：精装修（54号地块5000元/㎡，59号地块4100/㎡）

交付时序：54号地块2025年9月，59号地块2026年3月

车位规划：54号地块机动车位1293个，非机动车位1074个；59号地块654个

物业服务：招商积余 物业费用：4.18元/㎡·月

房源总量：54号地块12栋618套，59号地块6栋462套

59号地块（2026年3月交付）现已首开

产品规格：143-162㎡精装住宅 单价2.8-3.3万/㎡ 总价区间410-530万

在售户型鉴赏

162㎡四室两厅两卫

143㎡四室两厅两卫

品牌实力彰显

双世界500强背书 十万亿级央企旗舰

1.招商局集团始创于1872年，是中国近代民族工商业的重要奠基者。

2.作为多元化综合型企业，核心产业聚焦综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大领域。

3.集团总部设立于香港，是当地运营历史最悠久的中资企业之一。

4.招商蛇口作为集团城市开发运营的核心平台，业务遍及全球110余座城市，累计开发精品项目逾620个，服务客户超千万群体。

区域规划蓝图

天府新区——成都未来城市新中心

作为国务院批复的国家级新区，天府新区承载着国家战略发展使命。遵循"一城双核"空间格局，直管区重点建设三大产业功能区，致力于打造"成都未来城市新中心、成渝地区双城经济圈创新引擎与开放门户"。

天府总部商务区核心价值

规划总面积28.6平方公里的天府总部商务区，以公园城市理念为引领，其中8.5平方公里中央核心区聚焦总部经济功能集聚。区域构建以总部经济为引领的多元化产业体系，招商时代公园正位于此核心区域。

成都科学城产业布局

突出科技创新与成果转化双轮驱动，重点培育数字经济产业集群，前瞻布局未来先导产业，打造具有全球影响力的科技创新策源地。

天府数字文创城发展路径

构建以网络视听为核心，创意设计与文博旅游为特色的"1+2"产业体系，通过世界级IP孵化和文化品牌塑造，建设具有国际影响力的数字文创高地。

项目战略定位

招商蛇口787亩战略级作品，率先实践中央商务公园（CBP）发展范式，通过POD+TOD+VOD的"3D融合"规划策略，重塑未来城市发展格局。

3D融合规划实践

?POD公园城市理念——构建三级公园体系

点状社交公园：巧妙利用建筑间隙打造嵌入式社交空间，让公园融入生活肌理

线性绿廊系统：由SWA设计的2160米人字绿廊，串联生态网络，实现300米绿地可达性

面域生态基底：坐拥3450亩天府公园生态资源，构建城市生态绿心

?TOD立体交通网络——五维交通体系

立体城市系统：重构人车物空间关系

6/19/16/26/S5五条地铁线路交织，衔接双机场、高铁枢纽，实现全域高效联通

?VOD活力生态系统——全维生活场景

优质教育矩阵：800米范围内覆盖天府七中、七小等名校资源

地标商业集群：396米超塔地标与300米商务双塔构建城市活力引擎

职住平衡社区：双轴发展模式打造产城融合示范区

天樾境C区产品价值

占据396米地标旁珍稀地段，三面公园环抱，形成"推窗见地标，出门入公园"的独特格局

新奢园林设计

以"川西秘境"为灵感，打造双环两廊十景的立体园林体系。通过架空层泛会所与景观融合，实现"度假式日常"生活体验

归家礼序体系

主入口采用30米阔尺门庭，5.6米挑高空间，配合深灰石材与铝板饰面，彰显归家尊崇感

300㎡曲水流觞水院，融合自然雕塑与下沉卡座，营造诗意栖居环境

建筑美学呈现

超镜体立面运用香槟金铝板与蓝灰LOW-E幕墙，通过高窗墙比设计，实现建筑与自然的对话

精装户型展示

D户型/226㎡四室两厅三卫

C户型/193㎡四室两厅三卫

B户型/174㎡四室两厅双卫

A户型/143㎡四室两厅双卫

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