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越秀通过自身的择址观和产品力，凭借天悦云萃、望悦等项目一再点燃主城东改善市场的热度。2024年下半年，越秀积极响应成都城市新规，汲取过往的高端改善产品经验，将产品再度升级，以“别墅平层化”的打造手法匠筑成都新规产品首作——天悦云萃Ⅱ期，集大成之后为成都高改新时代打样，为高端改善定下了一个全新标准。

主城近百亩改善大盘格局已成 为成都高改新时代打样

自1992年上市，越秀地产始终以城市共建者之姿，持续深耕城市更新，致力成为城市美好生活创领者，打造了【天】系、【樾】系高端改善产品，在成都又因“越秀·望悦”、“越秀·天悦云萃”一炮而红。作为越秀地产入驻城东的首作，天悦云萃创领性提出以星级酒店式手法高定城东生活。同时以3大领先力不断刷新主城改善标杆，领先成都。

1、业绩领先-奠定主城高端红盘印记

上半年，越秀·天悦云萃问鼎成都单盘TOP8，成华第一，从成华的销冠王走向主城的领先者。作为当之无愧的主城红盘，流量明星，项目有着领先的越秀改善基因，以及领先性地为成都带来了前所未有的生活场景与生活方式。(TOP8数据来源：成都中原地产2024年半年报）

2、产品力领先-定制化家庭关系场

在项目规划上，以领先的规划即“用造酒店的手法造楼盘”打造纯洋房+小高层产品，2.0低密纯板式社区，配合酒店式大门及标志性外立面，树立城市生活范本。同时以领先的产品力打造纯板式建面约126-173㎡高定大宅，不仅注重居住功能，更主张以更丰富的生活空间场景，促进更和谐的“家庭关系”。

3、生活方式领先-创新1.0熟人社区

在生活方式上，以领先的概念带来全新的熟人社区生活方式，主张让志同道合的人在此交友，从物质走向情感的一次价值保护，打造多元温馨的社区能量场，对更多中产家庭升维美好改善生活。

在天悦云萃‌I期荣耀之上，成都新规首作——天悦云萃Ⅱ期的登场，意味着主城近百亩低密改善大盘格局已成，为成都高改新时代打样。

天悦云萃Ⅱ期 划时代登场 主城别墅平层化新越级

天悦云萃Ⅱ期承续一期红盘实力，以领先市场的魄力成就成都城市新规下的首秀产品，构建更多元化的空间场景，在此新规下，构建建面约120-143㎡的洋房及小高，再创住宅超高实得面积。

越秀洞悉空间与生活的关联，精研当代家庭居住习惯和诉求变化，从舒适改善和高定私享两大新时代居住主张出发，以“别墅平层化”理念打造划时代王炸新品——建面约143㎡空中花园洋房，实现了主城难得一见的7层洋房业态，业主既可享受别墅的花园生活场景，又能享受大平层的空间尺度。

锚定主城臻稀产品-稀缺珍贵、高舒适度的“主城7层真洋房”

打破疏离式家庭关系-以家人为核心构建家庭“270°全景光厅”

墅级花园生活场域-将墅式生活体验融入其中，带来媲美别墅的花园交互式家庭生活场景

全家人的尊崇奢享-怀着尊重与包容的生活态度为家人打造“双套房空间”

天悦云萃Ⅱ期的全新亮相，刷新了人们对于“高端改善一定是大平层或别墅”的旧观念，建面约143㎡主城臻稀7层洋房，以可控的面积段，实现了大平层的尺度感和墅居类产品才有的多维度花园生活场景，满足对于“高端改善”的既要又要，为成都高改新时代树立了一个全新的超强样本。

此外，天悦云萃Ⅱ期还有建面约120/143㎡新派奢宅产品。其中建面约120㎡小高层同样让市场耳目一新，以超高实得率超越传统的四房设计，更加注重内部空间的尺度和功能性，实现超15m南向采光面，近7米大开间横厅，主卧套房空间超过25㎡，媲美目前主流传统的140㎡级户型，越级产品力卷出成都楼市新高度。

在划时代的产品家庭空间形态升级之外，天悦云萃Ⅱ期也将在配套空间、社区空间的打造上全面升级。

在I期酒店式社区之上，持续系统性深入研究精奢度假酒店场景，匹配主城高端改善居住的升级点，将酒店美学与度假体验深度融入社区设计之中，带来全新的主城低密院落式度假生活场——通过一核两轴六园一街的景观场景规划，将奢华感的酒店规制、松弛感的度假氛围、自然感的浮岛水岸风情贯穿日常生活，在车水马龙的都市之中，创造一种舒适而放松的生活情景, 让度假场景真正融于社区生活，回归自然本真。

而天悦云萃Ⅱ期，更在都市度假的景观场景规划中，全面升级架空层泛会所体系，丰满家庭和邻里的社交场景，覆盖从儿童至老年的全龄社交空间；而在公区、室内精装打造上，越秀也通过不断的客户调研、深度访问和产品研发，将在Ⅱ期产品中带来更多对人性化细节及生活场景优化的思考呈现。

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