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项目位于怡心湖E区，A住宅和教育，B区湖滨商务区，C区产业研究院，D区生态办公区，E未来社区（商业 住宅 学校）。开车到秦皇寺十分钟，高新区20分钟，地铁6号线终点站（1.2公里）项目门口29亩商业综合体（24年十月交付），项目旁边自己修学校，

占地约52亩，容积率仅2.0，规划为17栋 8-18F板式小高层公园洋房，从低到高围合式排布，形成错落有致的城市天际线。

项目信息

一批次清水1.3~1.4万；二批次 清水1.4~1.6万

总价：126~145万

8栋小高（2t4 15~18层 90~101平 公摊23）一楼架空

9栋洋房 （1t2 8~11层，108~120平 公摊17）一楼住户

物业公司：德商物业3.1元 得房率85%

70年产权住宅

洋房-小高层舒适体验

总占地：约52亩

总容积率：2.0

绿化率： 大于30%

总户数： 692户

电梯户比：1梯2户8-11层板式洋房。两梯四户15-18层小高层

交房时间：2025年6

交付标准：清水

面积：90-101-108平

双流发展最核心区域怡心湖南，城南副中心，对标高新区、天府新区的高能级城市范区，环境优美，产业繁荣，配套完善的公园城市样板区，交通便捷双地铁出行。身居城南多个黄金产业居住带的交汇点，空港兴城·晨曦府与剑南大道高端居住轴、怡心湖板块、天府新区总部商务区核心区、天府生物城板块、麓湖板块等，均保持着恰到好处的距离，出则繁华，入则宁静。项目位于怡心湖板块与双流信息产业园之间，畅享怡心湖的国际化产业、商业和学校文教类配套。

项目周边公园环绕，是主城区少有的纵享公园与湖泊的舒居项目。下楼将是空港兴城自建的超百亩光绘公园，全龄段人群可参与可体验，是家门口的社区乐活公园，与怡心湖交相呼应，共同构建出城市中的公园之境。

从商业配套来看，紧临项目的空港兴城集团自建的29亩城市综合体，满足了日常生活所需。该综合体去年5月开工，今年8月主体已完工，预计明年底就将竣工投用，晨曦府交房之际，区域城市界面就将焕新，畅享生活便捷。

交通出行更为便捷。剑南大道串联城南高端居住轴，连通金融城、大源等CBD区域；华府大道串联天府生物城板块与怡心湖板块；黄龙大道，则串联起双流电子信息产业园，导入高精尖产业人群；正公路，则连接天府新区总部商务区核心区，天府大悦城、四川博物馆新馆（拟建）、华西天府医院等一大批商业、艺术、医院等TOP级配套云集。

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