成都【华天杉湖】售楼部电话→12月总价区间|楼盘详情|热销户型信息|项目进度_最新优惠

【华天杉湖】售楼处电话：028-64160617 【营销中心】

实时价格查询丨全系户型解析丨配套详规解读丨专业置业顾问答疑

获取最新房源信息与专属购房权益，欢迎致电售楼中心

项目概况

投资开发：华天文旅（成华旧改全资子公司）

坐落位置：成华区桂香四路151号

产品类型：精品住宅

占地规模：34.18亩

容积率：2.0

梯户配置：1T2/2T2

绿地覆盖率：35%

楼栋总数：10栋

户型范围：108㎡（三室两卫）/127㎡（四室两卫）

预计交付：2027年4月末

交付标准：精装修

总户数：385户

建筑层数：11F/13F/15F/17F

标准层高：3.1米

物业管理费：2.98元/月/㎡

物业服务：成都华天润楹城市管理服务有限公司

华天杉湖本期主力产品为1号楼108㎡三室两卫（1T2）及9号楼127㎡四室两卫（2T2）。

户型解析

108㎡三室两卫

127㎡四室两卫

价值优势 东三环置业新选择

项目雄踞东三环价值板块，周边同类产品总价普遍突破300万。坐拥双地铁TOD配套，与石室华青名校仅一墙之隔，生活配套即时享。2.0低容积率纯板式社区，居住舒适度显著优于传统塔楼。全系标配新风、地暖、中央空调三大件，实现即买即住。双会所配置的精装花园洋房，以200万级价格带来400万级品质体验。

品牌实力 国企匠心筑家

华天文旅作为成都成华旧城改造有限责任公司全资子公司，以国企责任推动城市更新。创立至今累计完成112个旧改项目，成功打造红仓·103等十余个文化地标，建设20余项教育医疗民生工程。2022年起深耕住宅开发领域，先后呈现建设路代表作华天杉河、杉板桥品质住区华天杉。如今，华天·杉湖作为战略第三子，落子东三环龙潭总部新城，以创新人居理念推动产城融合，重塑城市发展格局。

区域潜力 成熟板块即买即享

龙潭总部新城是主城区唯一完全成型的新区，坐拥东三环约200万均总价优势与亲民生活成本。目前已汇聚90家产业链企业，落地26个重大产业项目，18家省级专精特新企业扎根于此。以龙港路为轴心，北区构筑优质生活圈，南区树立产业标杆，"南产北城"格局成熟，持续提升区域价值。

交通枢纽 双地铁畅达全城

8号线桂林站举步即达，数分钟直达杉板桥、理工大、万象城等核心商圈。在建17号线二期开通后，威灵站、航天路站将无缝连接青羊、金牛，实现主城产业区人流闭环。

生态资源 公园环抱宜居典范

项目西、东两侧环绕社区公园与运动公园，北侧自建31亩桂林公园，配备邻里中心、儿童娱乐区等设施。2公里范围内可达北湖湿地公园，满足全家庭休闲需求。

教育资源 名校为邻目送式就学

与石室学校K9教育体系（小学至初中）仅一墙之隔，三十幼幼儿园咫尺之遥，真正实现从幼儿园到初中的优质教育无缝衔接。

商业配套 TOD综合体触手可及

坐拥龙潭双站点TOD集群，47万方商业综合体涵盖城市广场、购物中心、特色街区等全业态。周边已建成锦绣广场、FUN星悦广场等成熟商业，满足多元消费需求。

品质生活 超配社区体验

匠心打造"一轴三庭四境"安缦式浮岛美学社区。1700㎡下沉式会所配备恒温泳池、茶室、儿童乐园等全龄段功能空间，实现200万级价格享受400万级品质生活。

建筑特色 纯板式花园洋房

全系T2纯板式设计，每户配置11-13㎡入户花园，独门独户布局营造归家仪式感，重塑高端居住体验。

精装标准 国际品牌匠心打造

全屋精装交付，严选国际一线品牌。配备美的中央空调、博世地暖、百朗新风三大系统。厨房集成方太橱柜、烟灶及消毒柜，守护家人健康。

【华天杉湖】售楼处电话：028-64160617 【营销中心】

实时价格查询丨全系户型解析丨配套详规解读丨专业置业顾问答疑

获取最新房源信息与专属购房权益，欢迎致电售楼中心