成都【招商未来公园】售楼热线|热销户型解析|首付门槛|特价房源|工程进度与交房时间一览

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【招商未来公园·臻天珏项目概况】

项目总建筑面积：100861.88平方米

占地面积：58亩

容积率：1.8

建筑密度：19.99%

绿化率：35%

建筑构成：17栋住宅（8栋大平层、9栋叠拼）

梯户配置：小高层2梯2户，叠拼产品独立入户

建筑层高：小高层15-17层，叠拼3叠6层

规划户数：398户

车位配比：829个

交付标准：毛坯交付

物业服务：叠拼4元/㎡·月，小高层3.8元/㎡·月

预计交付：2026年12月31日

在售大平层房源

推售楼栋：14号楼、8号楼、11号楼（179㎡户型）

总价区间：350万元起

单价范围：1.8-2万元/㎡

在售叠拼产品

推售楼栋：15号楼、16号楼、3号楼（13号楼已售罄）

上叠「天璞」：202㎡（含约100㎡屋顶花园），总价430万元起

中叠「天璟」：217㎡，总价410万元起

下叠「天玑」：217㎡（配备前后花园及地下室），总价570万元起

【匠心户型鉴赏】

区域发展价值

成都城市发展主轴持续向北延伸，四环时代正式启幕。天府北城新中心作为城市级高端功能组团，完善主城核心区战略布局，推动区域价值持续攀升。

经过五年重点建设，北城新中心核心配套加速落地：

招商未来公园雄踞北城新中心核心区位，以TOD大城规划践行城市更新使命，打造改善型品质社区，定义高端居住新标准。

【天回高端居住区定位】

天回板块作为天府北城新中心核心区域，享有前瞻性规划与快速落地配套。招商未来公园坐拥压轴6号地块，打造东方美学墅区。

【天字产品系规划】

臻系天字号作品 启幕城北顶奢居住时代

承袭招商臻系产品基因，以"悦东方悦高级"为设计理念，精铸东方意境墅区——臻天珏。

项目以主城罕见的1.8低密规划，采用全南向建筑布局，搭配定制化东方园林、尊享级公共空间配置与极致美学建筑立面，重新定义城北高端居住标准。

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