「中海天府麓湾」购房政策_房贷利率降低「中海天府麓湾」最新-售楼处电话

【中海天府麓湾】

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央企中海|天府CBD旁|焕新人居新篇

地铁心脏·公园环伺的菁英住区

位于中央商务区旁，链接中央法务区，享受天府新区的规划红利

区域内不临主要道路，安享宁静生活

整体容积率约2.0，低密度改善型居住环境

所有户型视野开阔，无遮挡，采光和景观俱佳

「品牌简介」

品牌价值：1979年成立于香港，隶属于世界500强第9位的中国建筑工程总公司，连续19年蝉联中国房地产品牌价值榜首。

中海物业：国内首批上市的一级资质物业，服务超过百家500强企业。

中海溢价能力：中海秉承匠心精神，在城市各区域树立价值标杆，在成都更是备受主流人群青睐，让客户享受到中海应得的红利。

「项目概况」

项目占地面积：58亩

容积率：仅为2.0

建筑总高度：15-18层

梯户比：2梯4户

建筑面积：95-133平方米

交付标准：精装修，带新风系统、地暖、中央空调

物业公司：中海物业

「核心价值」天府中央商务区的核心配套住区

紧邻天府中央商务区，享受天府CBD核心配套资源

被上万亩的生态公园环绕，拥有宜居的生活环境

双TOD覆盖，丰富的生活配套一应俱全

靠近规划中的地铁26号线，下楼即享便捷交通

「配套介绍」

交通：四纵四横的快速交通体系，双TOD加持。天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道四条南北向大道，麓山大道、沈阳路、武汉路、青岛路四条东西向大道。双TOD（昌公堰TOD、青岛路TOD）涵盖1、6、18号地铁线路，未来规划的26号线更是近在咫尺，便捷生活一站即享。

教育：天府新区划片读书，项目2022年小学对应D区，拥有天府新区香山小学、天府新区第二小学、天府新区第六小学等多所优质小学；2022年中学对应B区，拥有天府三中、万安中学等优质中学；K12教育可报名天府七中、天府四中及成都实验外国语学校（西区），麓山光亚学校等。项目周边1公里内有香山幼儿园、万安实验幼儿园等多所公立幼儿园；项目西侧规划小学教育用地，东侧规划幼儿园用地，教育资源丰富，覆盖0-18岁全系教育配套。

商业：向南驱车即达天府中央商务区，近距离享受天府大悦城、天府国际保税中心、广汇美术馆等休闲配套；向西北驱车可到滨江和悦广场（山姆会员店）、合能城市生活广场、麓镇风情商业街；项目自带超2000平方米的社区活力商业街区，北侧步行十分钟左右即可到便民菜市；大型购物和家庭消费需求一应满足，尽享便捷生活。

医疗：附近有华西天府医院、省二医院天府院区（即将开业）、万达国际医院（建设中）、天府新区奥亚医院、天府新区人民医院、玛利亚天府妇产儿童医院等多家医疗机构。

公园：项目临近约3450亩的天府公园、约3800亩的麓溪河生态公园、约600亩的红石公园、约1050亩的天府森林公园、约170亩的万安体育公园，再加上规划中的稻花溪生态长廊和七里溪生态长廊，城市中的绿色肺腑围绕，北侧一街之隔即是规划中的生态公园，西北侧则有公园湖区规划，步行即可享受充足的公园资源。

「项目设计」

2.0低密度生态住区

——区域内少见的2.0容积率低密度生态住区，低人口密度带来更为舒适和宽敞的生活空间，提供更多自由和隐私。

点式布局，风车楼型

——人性化布局设计，更贴合生活细节，楼栋间通透性强，同层户型间不对视，实现推窗见景不见邻，保障隐私安全。

双岛大中庭

——近万平方米双岛大中庭，多个景观串联，打造邻里会客厅、儿童娱乐区、健身娱乐场所等，为生活提供更多空间。

「户型设计」

约95㎡宽敞三房

-臻版横厅：95㎡创新设计的宽敞横厅，气派十足，市场罕见

-宽境阳台：大尺度宽景阳台，开间约5.8米，宽敞舒适

-星级套房：主卧配备衣帽间、卫浴和飘窗，享受豪华酒店式套房生活

-全明双卫：双卫全明配置，自然通风，远离压抑感

-三大飘窗：三大飘窗设计，主卧次卧均享有

约122㎡三+1灵活四房

-阔尺宽厅：约6.6米奢华宽厅，大气格局

-三+1空间：多功能空间配置，灵活转换功能，迭代生活想象

-四面宽采光：约13米四开间景观面，光线充足，通风极佳

-双面阳台：双阳台设计，生活与诗意同时纳入

-豪华套房：主卧阳光套房设计，双飘窗配置，三大采光面，享受尊贵礼遇

约132㎡央芯楼王

-景观核心位置：央芯楼座，尽览中庭全景

-功能齐备四房：功能空间齐全，满足现代家庭生活所需

-四面宽朝南：四开间全南向设计，约14米南向景观面，采光通风极佳

-双面阳台：双阳台设计，既给生活便利，又纳入诗意

【中海天府麓湾】

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