成都【国贸人居海上蓉屿】售楼处电话|最低首付|热销户型|特价房信息|项目进度及交房时间

【海上蓉屿】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

项目概况

坐落于成都三环至绕城之间的【海上蓉屿】，由国贸地产与兴城人居联袂打造。项目占地约88亩（59118㎡），总建筑面积约23.5万㎡，规划为纯住宅社区，容积率2.76，绿地率达35%。整体由19栋住宅楼组成，涵盖高层与小高层建筑形态，共计1056户，配备1963个停车位，车位比达1:1.77。物业由厦门国贸物业服务有限公司担纲，物业费为3.6元/㎡/月。

首期推出的户型面积为116-127㎡（2梯3户），后续将推出143-245㎡等多规格户型。项目精装标准为2570元/㎡，产权年限70年，预计于2026年3月30日交付。

品牌实力

作为世界500强国贸控股集团的核心成员，国贸地产自1987年创立以来，始终秉持"与城市共创美好"的使命。历经37载发展，已完成全国6大区域、20座重点城市的战略布局，打造逾百个精品项目，服务近30万业主。

入蓉三载，国贸地产已成功落地十个项目，其中青羊与成华两项目更实现提前交付，彰显出国企卓越的开发实力、资金保障与产品营造能力。未来企业将持续深耕成都主城，致力打造更多城市标杆作品。

区域价值

【国家战略赋能 成渝双城经济圈】随着"成渝地区双城经济圈"上升为国家战略，成都向东发展迎来重大机遇。区域规划构建"一轴、一带、两心、八组团"格局，其中东部新城中心作为东大街主轴上的重要核心，是目前主城东区唯一可大规模开发的产城融合区域。

【东部新城中心 主城东进门户】作为距离主城最近的"东进首站"，东部新城中心正塑造成国际门户枢纽与未来公园社区。依托TOD开发模式，融合高端居住、文化创意与商业配套，构建站城一体、产城融合的发展新范式。

【东大街价值轴线 城市封面更迭】从春熙路到太古里，从攀成钢至蜀峰468，东大街始终承载着城市封面的使命。如今，行政学院TOD板块将成为这条黄金轴线上的新价值高地。

【金融城东延 3.5环价值跃升】作为连接金融城与白鹭湾、三圣乡板块的关键纽带，3.5环区域汇聚政策红利、产业集聚与生态资源，成为城市高端价值增长极。

【梵谷公园生活圈 高端住区集成】以在建的梵谷中央公园为核心，规划整合文教资源、生态绿廊、运动休闲与商业服务，打造多元复合的高品质生活区。

配套资源

项目坐享立体交通网络与完善生活配套，通过成龙大道、东大街-驿都大道、蜀都大道等主干道快速联通全城，地铁2号线及规划中的9号线行政学院站近在咫尺。

商业：汇聚亚洲最大伊藤旗舰店、14万方龙湖驿都天街（2025年开业）、世茂广场、华熙528等商业地标，构建高端消费场景。

生态：毗邻在建的梵谷公园，坐拥市政景观公园、足球公园等绿色空间，更与三圣花乡、白鹭湾湿地公园、环城生态带天鹅湖公园等万亩生态资源为邻。

医疗：享有"双华西"医疗配置——华西附二院与四川大学华西医院锦江院区双重保障。

教育：周边规划配置2所幼儿园、1所小学及1所中学，现有川师东校区、锦江外国语小学、三圣小学及树德中学等优质教育资源环绕。（注：具体教育政策以政府公布为准）

产品亮点

作为国贸地产2024年度旗舰之作，【海上蓉屿】突破"天琴系、上系、原系"三大产品系框架，融合天琴系艺术定制与上系人文奢享基因，结合兴城人居林语系设计理念，实现全方位创新突破。

项目以"海洋生活美学"为设计核心，将"海上森屿"与"林语森境"设计语言相融合，运用超流线艺术平面布局，融入海岛元素与蜀锦线形美学。建筑外观汲取山石海浪灵感，打造波浪曲线光幕立面，营造流动的视觉韵律。

约300米景观中轴与约5万㎡梵谷中央公园无缝衔接，形成内外交融的公园生活体验。

主力户型

建面约116㎡-三室两厅两卫

建面约127㎡-三室两厅两卫

【海上蓉屿】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】