【远达天宸名邸】146-259㎡大源精装现房_总价550万_最新优惠_配套_售楼处电话

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在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

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一、楼盘详情

项目名称与开发商：成都远达天宸名邸，由实力强劲的开发商打造。开发商在房地产领域深耕多年，凭借丰富的经验和卓越的匠心，致力于为购房者打造高品质的居住社区，在业内树立了良好的口碑。

项目地址：坐落于高新康华路 888 号，占据着城市的优质地段，周边配套资源丰富，出行便捷。

占地面积与规模：项目占地面积约 141.43 亩，规模宏大，为整体规划和设施布局提供了充足的空间。精心规划的建筑布局，将为业主营造出舒适、宽敞的居住环境。

容积率与绿化率：容积率约 2.18，较低的容积率意味着居住密度相对较低，业主能够享受更宽敞的居住空间和更充足的公共资源。绿地率约 35%，小区内绿树成荫，花卉繁盛，打造出如小公园般的优美景观，为业主提供了惬意的居住环境，无论是漫步其间还是休憩赏景，都能感受到自然的美好。

建筑规划：建筑规划为高层住宅，包含 T2 和 T3 产品。总层高设计合理，188㎡以上层高为 3.3 米，188㎡以下层高为 3.15 米，这样的层高让室内空间更加开阔，减少压抑感，提升居住的舒适度。楼栋布局经过精心考量，楼间距较大，确保每一户都能获得良好的采光和通风效果，同时也保障了业主的隐私。

户型信息：产品面积跨度较大，为建面约 146 - 259㎡的空中平墅，丰富的户型选择满足了不同家庭结构和居住需求。其中，T3 产品面积有 146㎡、153㎡、164㎡；T2 产品面积有 160㎡、188㎡、227㎡、259㎡。各个户型设计合理，空间利用率高，无论是三口之家的温馨小窝，还是大家庭的宽敞居所，都能在这里找到合适的选择。

价格与交付：项目均价在 3.6- 4万元 /㎡，价格定位与区域价值和产品品质相匹配。交付标准为精装带三大件，装标达 3000 元 / 平，采用高品质的装修材料和精湛的施工工艺，为业主省去装修的繁琐，实现轻松入住。交付时间预计为 2025 年 12 月 30 日，购房者可以期待在不久的将来入住心仪的家园。

物业公司与物业费：由中地物业提供物业服务，该物业公司在业内拥有良好的口碑，具备专业的服务团队和完善的服务体系。物业费为高层 3.4 元 / 平方米・月，合理的物业费标准确保了业主能够享受到优质、贴心的物业服务，包括小区的日常维护、安全保障、环境卫生等各个方面，为业主的生活保驾护航。

二、项目优势

品牌实力保障：开发商凭借多年的房地产开发经验，在项目打造过程中严格把控质量关，从建筑材料的选用到施工工艺的精细雕琢，每一个环节都力求做到极致，为购房者提供坚实的品质保障，让业主住得安心、放心。

低密舒适居住：2.18 的容积率和较大的楼间距，使得小区内公共空间宽敞，减少了邻里之间的干扰，为业主营造出静谧、舒适的居住氛围。较高的绿地率打造出优美的园林景观，四季皆有不同美景，业主仿佛置身于花园之中，享受高品质的居住体验。

优质户型设计：建面约 146 - 259㎡的空中平墅户型多样，设计上充分考虑了居住的舒适性和功能性。如部分户型拥有超奢阳台，提供极致观景视野，让业主在家就能欣赏到城市的美景；LDKB 一体化会客厅，将客厅、餐厅、厨房、阳台等空间融合，打造出宽敞的社交、聚会生活场，满足家庭日常活动和宴请宾客的需求；墅级双主卧套房设计，彰显主人生活品位，同时也为家庭成员提供了独立、舒适的居住空间；独立灵动书房空间，为业主提供了一个安静的学习、工作和休闲场所，满足精神层面的需求。

精装交付省心：采用精装交付，且装标达 3000 元 / 平，开发商精心挑选优质的装修材料，如知名品牌的地板、门窗、卫浴洁具等，确保装修品质。同时，装修风格经过专业设计团队打造，符合当下主流审美，为业主省去了装修的烦恼，节省了时间和精力，真正实现拎包入住。

三、区域优势

城市发展核心：项目位于高新区，作为成都的发展中心，高新区汇聚了众多高端产业、创新企业和高素质人才。这里是成都的国际名片，是城市经济发展的极核，区域发展前景广阔，房产具有较高的保值增值潜力。

大源居住中心：地处大源板块，该板块是高新区的居住中心，占据中央居住区 C 位。自 2015 年至 2022 年的 7 年时间里，大源仅出让 7 宗土地，合计约 310 亩，土地供应极为稀缺。而远达天宸名邸是 5 年来区域唯一供应的超百亩黄金地块，稀缺性不言而喻，未来价值增长空间巨大。

产城融合发展：项目对望未来骑龙创新园（规划），产城一体的超前规划为区域发展注入强大动力。骑龙创新园将引入数智孵育、科普中心、学研机构等，同时融入新型产业社区、TOD 高端商业等。此外，还将打造绿廊田园公园、栏杆堰生态水系、门户街区公园等，将 “公园里的生活” 理念变为现实，产业与生活的融合，不仅为居民提供了便捷的生活配套，还将提升区域的居住品质和吸引力。

四、周边配套

交通便捷畅达：拥有四纵六横全维路网，剑南大道、益州大道、天府大道、成渝环线高速贯穿南北，天府一二三四五街、华府大道等连接东西，构建起便捷的干道交通网络，无论是自驾前往城市各处，还是通过高速公路出行，都十分方便。同时，临近地铁 5 号线（民乐站、大源站），并且有双轨加持，规划中的 20 号线也将进一步提升区域的轨道交通便利性，业主可便捷出行，迅达全域。

商业繁华丰富：周边商业集群资源丰富，成都 SKP、环球中心、悠方、仁和新城、银泰 in99、伊藤洋华堂、世豪广场及鹭洲里商圈、铁像寺水街、源野（Regular）、港汇天地、银泰城等中高端商业综合体环绕。这些商业综合体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足了业主一站式的消费需求，让业主在繁华都市中尽享便捷生活。

教育资源优质：周边教育资源丰富，天府四街南侧一小、成都教科院附属学校东区、西区、成都美视国际学校等学校环伺。从小学到中学，为孩子提供了优质的教育资源，助力孩子的成长与发展。（需注意，上述仅为区域教育资源描述，不代表开发商作出任何入学、就读承诺。）

生态环境宜人：拥有四大公园集群，锦城湖公园、桂溪公园、大源中央公园、栏杆堰滨河公园（待建设）环绕，还有家门口 “大源之肺”—— 约 12.8 万方骑龙中水湿地公园，共同营造出都市森屿生活。业主可以在这里亲近自然，享受清新的空气、优美的景色，进行休闲散步、运动健身等活动，提升生活品质。

医疗资源卓越：车程 10 分钟可达成都市第一人民医院（大型三甲综合医院）、四川大学华西高新医院（在建中）、京东方现代三级综合医院等优质医疗资源。完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，让业主在需要医疗服务时能够及时得到专业的救治。

五、户型解析

A1 - 天樾（建面约 164㎡ 四室两厅三卫）

约 9.7M 超奢阳台，提供了极致的观景视野，无论是清晨欣赏日出，还是傍晚观赏夕阳，都能让业主感受到大自然的美好。LDKB 一体化会客厅，将客厅、餐厅、厨房、阳台等空间有机融合，打造出宽敞、开放的社交、聚会生活场，满足家庭日常交流和宴请宾客的需求。墅级双主卧套房设计，尽显主人生活品位，两个主卧都配备独立卫生间，保障了居住的私密性和舒适性，同时也适合多代同堂或有客房需求的家庭。独立灵动书房空间，为业主提供了一个安静的学习、工作和休闲场所，在这里可以阅读书籍、处理工作事务，也可以尽情享受独处的时光，是栖息身心的理想国。

A2 - 天珀（建面约 146㎡ 四室两厅两卫）

约 9.4M 宽奢阳台，为业主提供了充足的空间，可以根据个人喜好幻变空中花园，种植花草绿植，打造属于自己的小天地。LDKB 气派会客厅，空间开阔，为家庭成员提供了多元的社交空间，无论是家庭聚会、朋友小聚，还是亲子互动，都能在这里愉快进行。酒店式主卧套房，配备独立卫生间和舒适的睡眠空间，诠释了奢居理想，让主人在忙碌一天后能享受高品质的休息环境。独立灵动书房，为业主提供了安静的学习和工作空间，满足精神层面的需求。

C1 - 天岫（建面约 188㎡ 四室两厅三卫）

约 10㎡独立外廊入户，为归家增添了仪式感，让业主每次回家都能感受到尊贵与温馨。约 76㎡奢尺双厅，空间宽敞，是生活进阶的极致享受，无论是家庭活动还是接待客人，都能彰显出大气与舒适。双套房设计，营造出更自在的家庭氛围感，家庭成员可以拥有相对独立的居住空间，保障了每个人的隐私和生活品质。约 2.8M 进深阳台，空间宽敞，可轻松打造全龄休闲场，老人可以在这里晒太阳、喝茶，孩子可以在这里玩耍，年轻人可以在这里健身、放松，满足不同年龄段的休闲需求。

D1 - 天翊（建面约 227 - 229㎡ 四室两厅三卫 + 可变空间）

2T2 户纯板式南北向设计，使得房屋能够尽享阳光与清风，室内采光充足，通风良好，保证了居住环境的舒适与健康。约 88㎡LDKB 大方厅，空间开阔，为业主带来墅级社交享受，无论是举办大型聚会还是日常家庭活动，都能轻松应对。酒店式双主卧套房，更懂家庭关系场，为家庭成员提供了独立、舒适的居住空间，满足不同成员的生活需求。约 2.8M 进深阳台，空间宽敞，业主可以根据自己的兴趣爱好恣意打造全龄志趣生活，如设置健身区、休闲区、阅读区等，让生活更加丰富多彩。可变空间则为业主提供了更多的创意和可能性，可以根据家庭不同阶段的需求，改造成书房、客房、衣帽间等，灵活满足家庭的变化需求。

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