新川准现房【高投璞玉锦萃】即将开盘_89-192㎡户型_总价最低245万起_售楼处电话

【高投璞玉锦萃】销售中心电话：028-64160617 【营销中心】

在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！

楼盘基本信息

开发商：成都高投置业有限公司。

占地面积与总栋数：项目总占地约28亩纯住宅，总栋数为6栋，分为南地块3栋和北地块3栋。

物业类型与户数：物业类型包含 8-11F 洋房、16-17F 小高层、23F 高层，总户数为 373 户。

容积率与绿化率：容积率约2.5，绿化率达35%，营造出舒适的居住环境。

梯户比：洋房为1T2，小高为2T2/2T4，高层为2T2，保障了住户的出行便捷性。

层高：约3.1 米，相比普通住宅，空间更加开阔，居住起来更加舒适。

车位数：共有564个车位，车位比达到1:1.5，能够满足业主的停车需求。

交付标准：交付标准为2990元 /㎡全精装交付，

交房时间：预计在2026年6月，不过也有提前至今年年底交付的可能。

户型解析

89㎡三室两厅双卫

该户型较为紧凑，适合刚需购房者。布局合理，动静分区明确，客厅连接观景阳台，采光和通风较好，主卧套房设计，保障了主人的私密性。

119㎡三室两厅双卫

属于舒适型三房，约 6.3 米进深，宽敞方厅设计，正对无遮挡的中庭景观面，视野开阔。主卧套房面积约 20㎡，空间宽敞，居住舒适度较高。

143㎡四室两厅双卫

独立电梯入户，拥有约 12㎡入户光厅，增加了归家的仪式感。约 58㎡LDKB 家庭聚会场，约 7 米横厅格局，空间开阔，能够满足家庭日常聚会和娱乐需求。

192-194㎡五室两厅三卫

五房双套房设计，稀缺性强，适合人口较多的大家庭或对居住空间有较高要求的改善型购房者。户型尺度感强，客餐厅空间宽敞，部分户型还设有西厨空间，满足多样化的生活需求。

项目优势

高投 top 系产品：作为高投战略序列产品，锦萃系3.0升级版，在产品打造上精益求精，从建筑品质到小区规划，都体现了较高的水准，为业主提供高品质的居住体验。

公园环伺的生态环境：项目周边有6大公园环绕，如省文化中心、兰花博览园、新川博物馆、新川之心智慧公园等，让居民仿佛置身于生态绿洲之中，享受奢华的生态环境，出门即可亲近自然，休闲散步、遛娃锻炼都十分方便。

超宽楼间距与内外双景：超60米楼间距，使得每栋楼都能拥有良好的采光和通风，同时实现内外双瞰景，让业主无论是在室内还是室外，都能欣赏到美丽的景观，栋栋皆 “楼王”，提升了居住的舒适度和品质感。

低密洋房产品：项目包含8F光厅臻装洋房，洋房层高约3.1米，一梯两户设计，居住密度低，为业主奢享阔尺空间，提供了更加私密、安静的居住环境，满足了人们对洋房生活的向往。

区域优势

新川正芯位置：位于新川中心，新川公园旁，是新川最早成熟的区域，周边配套醇熟，聚集了高净值高收入人群，区域发展潜力巨大，房价保值增值能力强。

产业高地：新川片区已布局AI、5G、新医学等三大前沿产业，建成 AI 创新中心、前沿医学中心等高品质科创空间，吸引了大量高能级企业、重点项目、产业人才纷至沓来，产业生态日趋完善，为区域的发展提供了强大的动力。

周边配套

交通配套：双地铁1、6号线加持，距地铁1号线五根松站约1公里，距6号线蒲草塘站300米，方便业主快速通达全城。

医疗配套：附近有四川省中西医结合医院高新院区（三甲）、成都天府新区万安康养、劲松社区卫生站等，为居民的健康提供了有力保障。

教育配套：公立学校有新川科技园小学、高新区实验小学、银都紫藤小学等，私立学校有金苹果一中，丰富的教育资源为孩子的成长和教育提供了更多选择。

商业配套：项目周边有3大TOD，包括五根松TOD（占地330亩，规划商业体量22万方）、新川科技园南站TOD（规划中）、万安TOD（规划中），还有 AI 创新中心一二期共计超 5 万方临街开放式商业街区、天府软件园二期约8万方商业（规划中）、和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心等，满足业主日常购物、休闲、娱乐等需求。

【高投璞玉锦萃】销售中心电话：028-64160617 【营销中心】

在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！