成都棠湖楠庭优劣势分析-棠湖楠庭房价查询-售楼处地址电话

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棠湖·楠庭项目作为棠湖最新的作品，无论在建筑外立面、还是景观打造、以及户型设计，棠湖都进行了全面升级。项目打造户型面积段：96㎡-129㎡奢居小高层。

【基础数据】

占地面积：18.7亩

建筑面积：36351.25㎡

容积率：2.0

楼栋数：4栋

物业形态：小高层

总户数：224户

T户比：小高层2T2、2T4

面积段：小高层96-129㎡

楼层：小高层16F-17F

车位：300

交付标准：清水

交房时间:2026年7月

【开发商介绍】

1993年，成都棠湖屋业发展有限公司正式成立，作为国家二级资质的房地产开发企业,棠湖历经30载的积累和沉淀,始终秉承“客户至上,追求卓越,打造一流地产企业”的愿景，坚守初心，现如今棠湖集团已成为集房地产开发、物业管理、教育、农业等产业于一体的综合性开发商。

【区域价值】

经济中心：产业之芯成都芯谷，城市新地标，未来新中心；

行政中心：涵盖了人社局、公安局、检察院、法院、公积金中心、规划局、文体局、档案局等机关办事单位；

【周边配套】

产业配套：棠湖·楠庭坐落于双流举全城之力打造的成都芯谷金融中心旁，成都芯谷以政务商业、艺术、办公为全新综合体模式，为双流带来“政务服务新中心、生态办公新模式、商业消费新场景、艺术交流新平台”。不仅规划有传统的商务办公，更有音乐厅、博物馆、艺术馆、商业等多重配套。未来将形成辐射45万+的城市新中心。

【生活配套】

医疗配套：华西双流区第一人民医院（新院区）、双流区中医医院、双流区妇幼保健院三大三甲医院，以及双流长征综合医院等，优质的医疗配套近在咫尺，为您和您的家人健康保驾护航；

商业配套：双流万达、海滨城、优品道及奥特莱斯等成熟商圈；

生态配套：直面约8500亩空港中央公园，打造了“五湖四海”九大人工湖和湿地公园， 包含运动公园、艺术公园、白河公园等九大公园构成了天然的生态绿肺，人均绿化面积、负氧离子含量在成都最高的板块之一，名副其实的人在城中，城在园中；

教育配套：棠湖中学、双流实验外国语学校，成都芯谷实验学校、彭镇小学等；

【景观配套】

本项目在景观设计上，我们充分考虑了各年龄层的需求，为小区所有景观活动空间进行了精准定位，确保每一位居民都能在社区内找到属于自己的活动空间

“一轴、一心、一带、四空间”

一轴，即迎宾景观主轴彰显项目的尊贵与大气。入口登门望府，现代设计风格大门尽显恢弘大气，景墙与造型植被让迎宾及归家氛围凸显，仪式感、细节感十足。智能道闸实现无接触式进出，人车分流确保安全便捷。

一心，是小区景观廊架会客中心，为居民提供了一个亲切的交流场所。

一带，则是小区的活力健身风光带，让运动与美景相伴。

四空间，包括闲静休憩空间、森居光影空间、能量盒子空间、童趣时光空间，每一个空间都有其独特的魅力与功能。

【楼盘品质】

以棠湖新一代致敬城市新一代，每一种标准，都来自打破上一种标准，棠湖倾力打造拥有2T2私梯入户，带270°全明私家入户光厅，豪宅级3.15米层高（限部分楼栋），4.5米挑高大堂（限部分楼栋），真正将产品力，注入到建筑之中，并以超越、迭代的理念赋能于产品。

【户型赏析】

【小高层-建面约96㎡——三室两厅两卫】

户型亮点：高利用率经典户型，实用与功能兼备；约6.5米阔尺景观阳台，迎阳光入怀，接风景入室；L型实用厨房，动线合理，厨房也是生活的舞台；双阳台设计，动静分区，干湿分离；户户朝中庭，每天与景观邂逅，拒绝外界干扰。

【小高层-建面约118㎡——四室两厅两卫】

户型亮点：巨幕横厅、LDKB客厅阳台一体，尺度亦是一种气度；L型阔尺厨房，超大公卫设计；轻奢的定义，在于每一寸空间得以舒适；约6.9米瞰景阳台，尺度的无界，才有与自然的亲密无间；双阳台设计，一处收纳，一处观景;一处是生活，一处是闲情；入户玄关，保障私密性，拥有大量储物空间。

【小高层-建面约129㎡——四室两厅两卫】

户型亮点：2T2私梯入户，因私密显从容，因从容而优越。巨幕横厅，让风景成为家的装扮LDKB客餐阳台一体化，让尺度成为一种态度；南北通透，板式享受，阳光照得进生活清风吹得透建筑；回字型厨房，既有尺度最大化，亦有利用率最大化；约23㎡奢阔主卧套房，约6.8米瞰景阳台有尺度才有专属。

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