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项目基础数据

占地面积：约105亩

建筑面积：约16.82万方

容积率：1.5

绿地率：35%

楼栋总数：30栋（叠拼21栋，洋房9栋）

产权年限：70年

建筑类型：花园洋房、叠拼

面积区间：洋房建面约118-143.5㎡、 叠拼地上建面约173-235㎡

楼层状况：洋房11F，两叠4F，三叠6F

装修状况：清水

建筑类型：板楼

交付时间:24年8月底

区域分析

山河赋位于城南天府新区和双流区交界的板块，属于成都南拓重地，享受天府新区产业发展带来的城市机遇和双流空港经济的枢纽优势。

交通的便利是项目的一大优势。拥有一条地铁线已经是许多项目的价值点，但山河赋同时拥有三地铁环伺，堪称“出行神器”。其中10号线地铁站距离项目仅700米，前行2站至双流西地铁站可换乘3号线，机场站换乘19号线约二十多分钟可到达天府商务区，10号线转9号线半小时可达金融城。

此外，剑南大道、牧华路、绕城高速、正公路、京昆高速、G108国道等纵横交通路网，也是成都交通网络的顶配。也就是说，城南最优质的板块和配套，都在山河赋30分钟的出行范围内。优渥的交通资源，让山河赋项目在国际城南的优渥生活圈内，能做到游刃有余，进退有度。

周边配套

近邻白河、杨柳河、碾河，3.8 万亩空港花田，4万亩牧马山森林公园，高达89%森林覆盖率，2000亩原生松林，含2万亩森林氧吧、古蜀文化园、牧马山群湖、森林步道、登山步道、书吧、茶室等。

奥特莱斯、优品道广场等大型商圈，一应俱全，满足生活、消费、游乐、购物等日常需求。

户型鉴赏

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