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项目概览

作为成都核心主城的地标性建筑，【嘉佰道】总建筑面积约15.23万㎡，由两栋222米超高层塔式住宅构成。项目占地9831平方米，容积率10.86，绿化率达30%，以纯住宅物业形态呈现，产权期限70年。全项目共规划1384户，采用豪华装修标准，精装成本约5000元/㎡，物业管理费为12元/㎡·月。

核心亮点

建筑美学：项目坐拥锦江岸线，采用360°全景玻璃幕墙设计，建筑轮廓以柔美的"兰草"线条勾勒，与望江楼、四川大学隔江相望。独特的造型既彰显现代审美，又实现了新生代塔楼与高端住宅基因的完美融合。

空间规划：室内设计突破传统格局，采用客餐厨一体化创新布局。以建面60㎡户型为例，打造出约28㎡的主卧套房，居住体验堪比市面160㎡大平层；163㎡户型则规划出约75㎡的餐客厅空间与68㎡的主卧套房，充分体现对空间尺度的精准把控。

精装标准：精选美诺、唯宝、雅生、汉斯格雅等国际一线奢侈品牌，部分为定制专属款。室内采用全屋烤漆墙面工艺，柜体配置实现100%全覆盖，厨房一体柜、主卧衣柜、客厅储藏柜均实现实体交付。

公共配套：园林设计灵感源自莫奈与卢梭的世界名作，打造出四处私密花园景观。特别在66层设立"J222天际会所"，配备高空酒廊、无边际泳池等设施。首层全架空设计打造泛会所空间，涵盖接待区、商务洽谈区、时尚酒吧与艺术展陈空间。

服务体系：引入荷兰国际管家学院认证团队，提供全时段房务管理、资产托管、机场接送等45项国际酒店式服务。依托宸嘉发展独创的"CARE"高端定制服务体系，为业主提供专属管家服务、人文关怀服务、尊贵礼遇及圈层专属体验。

区位价值

项目雄踞成都一环内锦江畔核心地段，周边环绕大慈寺、九眼桥、望江公园等文化地标，承载着成都千年人文底蕴。毗邻太古里、IFS国际时尚商圈，聚集路易威登全球首家餐厅及爱马仕、普拉达等顶级品牌旗舰店，完美融合传统与现代都市生活。

生活配套

交通网络：距地铁6号线顺江路站仅350米，紧邻一环路、二环路、东大街等城市主干道，多元公交线路织就便捷出行网络。

教育资源：汇聚娇子小学、盐道街小学、四川师大附中、田家炳中学、成都七中等优质学府，毗邻四川大学、四川音乐学院，形成全龄段教育体系。

医疗保障：周边分布华西医院、西部战区空军医院等多家三甲医院，构建完善健康守护体系。

休闲娱乐：坐拥望江公园、东湖公园等城市绿肺，邻近兰桂坊、九眼桥酒吧街等潮流聚集地，T61等时尚酒吧满足多元社交需求。

户型详解

B/C户型（60-69㎡）

以"无界生活"为设计理念，采用客餐厨一体化布局，增强空间互动性。开放式厨房搭配功能型吧台，打造社交厨房概念。全景落地窗设计衔接灵动套卧，配置豪华卫浴四件套与独立衣帽间，实现小户型大空间的生活体验。

A户型（85㎡）

以"竹"文化为主题，将传统元素与现代设计相融合。客餐厅采用米白色皮革硬包与灰色系木作基调，点缀芙蓉粉与青绿色彩。书房空间通过窗边端景设计展现东方韵味，营造"未来的传统"美学意境。

D户型（163㎡）

从芙蓉花中汲取灵感，打造新国潮风格居所。拥有约78㎡的宾利式餐客厅和68㎡全景主卧，空间体验感超250㎡。背景墙采用木作与编织皮革的双层设计手法，彰显精工匠心。

E户型（198㎡）

以"云中生活"为主题，因早期规划优势获得大面积赠送，实际使用面积超300㎡。270°转角窗设计带来全景视野，功能分区科学合理。主卫选用白瓷墙面与绿野仙踪石材基底，通过绿色元素提升空间格调。

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