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核心项目指标：

占地面积：约87亩（约5.8万平方米）

规划户数：837户

主力户型：120-143平方米

建筑层数：17层

当前在售：

- 143平方米户型：18#、19#、20#楼栋

- 120平方米户型：7#楼栋

参考总价：

- 120平方米约280万元

- 143平方米19#楼约320-330万元，18#楼约370-380万元

公共空间：2梯2户配置

停车位：1：1.7配比

规划指标：容积率2.0，绿地率35%

空间拓展：25%赠送面积

采光间距：60-300米

物业服务：绿城物业（3.6元/㎡/月）

开发进度：2023年下半年拿地，预计2025年12月31日精装交付（意式轻奢风格）

区位优势解析

立体交通网络：

- 轨道交通：5号线（已运营）、19号线（已运营，距项目100米）、22号线（规划中）

- 快速路网："四纵四横"立体交通体系，四纵包括天府大道、剑南大道等主干道，四横涵盖三环路、绕城高速等城市动脉

生态资源：

项目毗邻300余亩华府生态公园（建设中），作为怡心湖水源发源地，占据区域最佳生态区位，实现与湖区无缝衔接的步行系统

商业配套：

10分钟生活圈内汇聚中海右岸环宇坊、世豪广场等7大商业综合体，满足高端消费需求

教育资源：

涵盖棠湖怡心实验中学（九年一贯制）、双流中学协和实验学校等优质学府，以及怡心一幼、三幼等4所幼儿园

匠心户型解析

120㎡四房两厅两卫（实得约150㎡）

· 专属电梯前厅：约10㎡私密过渡空间

· 全景生活阳台：7.7米超长尺度，270°观景视野

· 主卧套房：5.1米奢阔面宽，配备独立衣帽间及卫浴空间

143㎡四房两厅三卫（实得约180㎡）

· 空中花园入户：15㎡专属电梯厅

· 景观巨幕阳台：9.8米罕见尺度，成就区域标杆

· 双套房设计：市场稀缺四房三卫格局，每户均享极致视野

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