成都12月房价【麓湖丽世缦华】优惠价格_户型图_项目分析_售楼部电话

【麓湖丽世缦华】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

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【基本信息】

占地面积：约68亩

产权年限：70年

在售户数：85户

梯户比：2T1户

首开楼栋：6、7、9号楼

首开总层数：14-15层

拿地时间：2023年7月

交付时间：2027年9月

看样板间验资金额：300万（银行卡余额、股票基金、理财）

预计开盘时间：11月底（诚意金20万，锁房80万

【在售物业类型：瞰江大平层】

建筑面积：240-320㎡

实得面积：420-470㎡

赠送范围：阳台、四代空中花园、电梯厅、入户花园

临湖总价区间：1700-2800万

非临湖总价区间：1200-1500万

交付标准：精装

装标：1.5万/㎡

【在售物业类型：顶跃】

建筑面积：311-363㎡

实得面积：800-1000㎡

总价区间：3300-4500万

交付标准：清水

【区域价值】立极于世的极质坐标

成都，⻄部最具全球影响⼒城市，蝉联国家新⼀线价值榜⾸常住⼈⼝超2100万，2023年GDP超2万亿，连续15年霸榜中国“最具幸福感城市”TOP1。

世界资本⽴序的国家级新区成都天新，综合实⼒全国新区第⼀⽅阵地区⽣产总值连续跨越两个千亿级台阶，2023年增⻓⾄4632亿元。

城市灵魂水系，成就私藏鼎豪。麓湖约1.976平方公里湖泊，绿地率达到60%以上，世界级公园示范区的生态之城麓湖丽世缦华集江河、公园、湖区三种自然资源于一体，天赋贵壤，诞生世界顶级城市豪宅。

【周边配套】集萃世界级顶峰配套

交通：塑新世界恢弘版图

城市枢纽：天府高铁站、双流机场、天府机场；地铁交通：地铁1/5/16（规划中）/19号线；五纵三横：天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、沈阳路、武汉路等

教育：国际名校教育水准

天新最核心C区教育资源，传统、国际教育双加持。幼儿园：天府新区麓湖幼儿园、麓湖云朵幼儿园等；小学：元音中学（K12）、麓湖哈密尔顿小学、天府第七中学（K12）、天府八小等；中学：乐盟国际学校、四中等。

医疗：全球最顶尖医疗护航

京东方医院：占地354亩，由京东方科技集团投资建设的集预防、医疗、科研、保健、康复为一体的现代三级综合医院。

华西天府医院：总建面约26.1万平，综合性三甲公立医院，与四川大学华西医院的一脉相承，与华西本部组成“双子院区“，两院开启医疗诊治无缝对接。

泰康医院、万达匹兹堡医院等。

商业：全球时尚零距离

超百万方的世界级商业版图，约5.5万㎡麓坊、约35万㎡麓湖水镇（规划建设中）、约20万㎡怡心湖银泰城（建设中）、约30万㎡天府大悦城、约25万㎡天府和悦广场、约29万㎡天府招商花园城等。

生态：城市级绿地公园集群

约1050亩天府森林公园、约600亩红石公园、约3000亩天府公园、约4500亩鹿溪河生态区、约5100亩兴隆湖湿地公园等

人文：全球人文艺术源生地

A4美术馆文化集群、麓湖游艇俱乐部、天府美术馆、广汇美术馆、四川名人馆（在建）、金熊猫大剧院（在建）等

运动：世界运动生活目的地

WAVEBOX海浪公园、达根斯马术俱乐部、顾拜旦现代五项赛事中心、浅水湾体育公园、麓山国际高尔夫等

户型鉴赏

【产品品质】坐拥高台之上的超尺大宅

天赋珍稀岩台 自然低容江岸墅区

立于约10米高的红砂岩之上，整体容积率远低于1.5直面约1.8公里锦江江岸线，约24亩水岸公园纳入项目一体化打造由西至东三级抬高，依势定制三排奢宅，公里级江湾视野壮丽格局

超尺进化大宅 一层一户

超尺奢宅就是超级谈资，渝太X润达丰，联手定制100%一层一户，使用面积超350㎡的纯粹大平层，不止于尺度，更是圈层气度

【产品风格】会晤世界经典 造极传世奢邸

曼哈顿百年经典 经典三段式形体美学

大都会建筑从不缺席每一座国际都会的舞台。项目全奢级石材干挂，于水岸再次美学激荡，塑造建筑雕塑质感与稳固挺拔的形象，对话城市理想与高度。

造价不菲 际遇美第奇造园骄傲

汲取美第奇家族庄园的造园概念，融入江畔立体花园模块，高层营造五大剧场式精致庭院，低密沿南北轴线规划两条林下景观廊道。

约2500㎡殿堂级艺术会所 重奏华尔道夫空间韵律

纽约华尔道夫酒店大堂，被贝聿铭视为装饰艺术黄金时代的典范项目复刻其经典装饰主义，约10m挑高大堂，挑空拱门架构的恒温泳池、孔雀廊般的艺术展廊，层叠线条，艺术家真品装置等，让峯层生活从此同频华尔道夫

【品牌价值】渝太X润达丰 全球视野建筑中国骄傲

渝太X润达丰 双品牌联袂打造天府坐标

四川首家港股地产上市公司渝太，以国际视野及超前产品理念，立足香港，布局全球中国百强房企润达丰，荣光22载履迹城市进程双强联合，重启成都奢宅的世界观。

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