「川发天府上城」购房政策_房贷利率降低「川发天府上城」最新-售楼处电话

【川发天府上城】

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天府新区·都市新界·约350亩人文大城

精装现房，所见即所得，立即交付

项目基本信息：

当前在售范围：A、C区已交付，在售B区

9、11、13栋：136㎡，159㎡

14、15栋：141㎡，142㎡

面积区间：136-159㎡

价格范围：预计2.2-2.4万元/㎡

容积率：3.9，绿化率：35%

梯户比：2梯3户，总层高：18层

公摊面积：16-19%，物业费：3.5元/㎡

交付标准：全屋精装（含三大件，装标2998元）

交付时间：即买即交

｜品牌价值｜ 川行万里·与城市共发展

四川发展土地资产运营管理有限公司（即川发置地）创建于2009年，是四川发展（控股）有限责任公司重点推进的房地产子公司；公司以全球视野布局四川，深耕十余年打造优质项目。2019年10月，川发·天府上城上市，至今已实现六次开盘均告罄。

｜区位价值｜ 成都南向发展·豪门新贵汇集之地

川发·天府上城位于成都南部新区——天府新区，区域内生态架构成熟，总部集聚效应显著，商圈阵列逐步完善。2022年天府新区地区生产总值增长约4%，名列国家级新区前茅。天府新区凭借新地标、新产业中心、世界级商业、高纬度轨道交通、公园城市理念等多重优势，无与伦比的发展潜力展现无疑。

｜地段价值｜天府新区“首熟区”· 品牌房企云集

川发·天府上城位于天府新区成熟的核心地段，紧邻锦江生态带。该区域已发展成为纯粹的居住板块，吸纳了大量来自主城区的高知高智人群及改善型居住需求人群。绿城、华润置地、中国铁建、建发、中海、万科、德商等品牌房企的入驻，使区域进一步提升，成为城市新贵的聚集地。

｜交通｜ 四纵三横双地铁

交通便利，地铁5号线南湖立交站步行仅772米（数据来源：高德地图）；地铁19号线牧华路站（在建）近在咫尺。

｜商业｜ 3分钟直达城市级商圈

下楼即享社区商圈；3公里范围内即是城市级商圈（天府环宇坊、右岸环宇坊、翡翠万科里等）；驾车30分钟内可抵达城南国际潮流商圈（银泰城、铁像寺水街等）。

｜生态｜ 一江两湖三公园，绿动城南心

一江：锦江

两湖：怡心湖、南湖

三公园：南湖公园、现代五项赛事中心、天府公园

怡心湖占地约8.4平方公里、水域面积约1000亩，滨湖生态廊道长达10公里；南湖公园占地约6000亩，投资逾10亿元，是集文娱、休闲、运动、旅游于一体的开放式公园群；天府公园作为天府新区的景观门户，总占地约1.5平方公里，其中水域面积约44.3平方米。

｜教育｜ 优质教育资源，三幼五小四中学

三幼：天府一幼、天府二幼、天府十三幼

五小：天府三小、天府四小、华阳小学、天府十小、天府十二小

四中学：天府四中、天府七中、华阳一中、石室中学天府新区新校（在建中）

天府三小由成都市优秀公立小学龙江路小学教授会领办，2017年已开学；天府四中是全省首家公办K12制学校；天府七中由原成都七中副校长创办。

｜医疗｜ 医疗保障升级，健康生活无忧

四川大学华西医院天府医院、成都京东方医院环绕左右，高品质三级综合医院四川泰康医院距离项目仅一步之遥，已于2023年8月投入运营，确保居住者的医疗健康无忧。（信息来源：四川康泰医院官微）

｜精装体系｜ “美好生活+” 四大精装体系，精雕细琢

精筑舒居：美的中央空调、全屋地暖、方太厨房三件套、定制陶瓷薄板仿石材背景墙等；

精筑健康：美的新风系统、适幼适老细节设计；

精筑便捷：全屋智能家居系统、极窄边框吊轨推拉门；

精筑收纳：玄关收纳柜、隐藏式换鞋空间、全屋收纳体系。

｜现房｜

实景现房，已于2023年8月如期交付。精工细作，眼见为实，让美好生活零等待。

川发·天府上城 实景交付（现场实景拍摄）

｜户型鉴赏｜（户型装修示意图，具体以实际为准）

K1 建面约136㎡ 四室两厅两卫

H2 建面约141㎡ 四室两厅两卫

H1 建面约142㎡ 四室两厅两卫

K2 建面约159㎡ 四室两厅两卫

【川发天府上城】

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