成都【中铁博雅艺术城】售楼热线|首付门槛|热销户型解析|限时特惠房源|工程进展与交付时间一览

【中铁博雅艺术城】销售中心电话：028-64160617 【营销中心】

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项目核心价值

坐落于成都一环核心地段，【中铁博雅艺术城】以约24亩精致规模，规划3栋高层建筑。项目采用差异化梯户配置，2号楼实现2梯2户专属体验，1、3号楼则为3梯3户设计。所有楼栋统一25层高度，3.1米层高营造开阔空间感。主力产品为170-230平方米精装四房，通过全维定制精装体系，甄选国内外一线家居品牌，打造品质生活空间。

匠心户型解析

170㎡四室两厅两卫

约20米整体朝南面宽，搭配约55平方米LDKB一体化端厅，打造通透敞亮的家庭互动空间，满足多代同堂的居住需求。

171㎡四室两厅三卫

创新双套房设计，配合约50平方米LDKB一体化方厅，为家庭成员提供独立私密空间，同时保留充分的互动区域。

188㎡四室两厅三卫

拥有开阔横向视野，三间卧室均朝南布局，保证全天候采光。约9米景观阳台将中庭美景尽收眼底，部分户型更采用双主卧套房分区设计，总统级主卧配备独立衣帽间，270度环幕视野重塑高端居住体验。另有户型打造约65平方米LDKB酒店级会客厅，满足高端社交需求。

地段价值解析

一环核心区：承载成都历史文脉的价值高地

成都一环内汇聚城市半数以上地标建筑，青羊宫、武侯祠、文殊院、杜甫草堂、宽窄巷子等文化地标环伺周边。区域内土地资源稀缺，近十年出让涉宅用地不足十宗，平均规模均小于20亩。最近一宗成交楼面价达24700元/㎡（2025年3月青羊区西御河街道地块），印证区域价值持续攀升。

全能生活配套

优质资源集聚 打造半小时品质生活圈

项目核心优势

稀缺地段价值 - 成都一环内核，不可复制的城市中心资产

完善配套体系 - 主城区罕有的全维配套项目，集生态、交通、商业、教育、医疗于一体

深厚文化底蕴 - 坐拥成都最密集历史文化地标，承载城市文脉传承

纯粹改善社区 - 全大户型规划，打造高端圈层聚集地

大盘开发格局 - 超400亩整体规划规模，成就城市中心稀缺大作

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