「中海麓之山」户型房价-最新利率-「中海麓之山」首付比15%-售楼电话

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（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

中海·麓之山，坐落于天府新区高新南，毗邻山姆会员店，享有优越的公园景观。

价格总计355万元起，139㎡/143㎡精装四房，全城热销！

项目概况

<天府新区 高新南 精装四房>

目前在售：139-143平方米

均价：2.8-3.2万元/平方米

优惠后成交总价：139平米360万元起/143平米400万元起

物业费：3.9元/平米

在售楼栋：1号楼、2号楼、3号楼（139平米）；4号楼、5号楼、6号楼（143平米）

交房时间：小高层部分预计2024年3月交付；洋房及部分小高层已现房交付

精装修标准：2998元/平方米

总层高：洋房10层，小高层17层

项目地址：高新南，梓州大道东，文化公园旁，山姆会员店后

产品类型：纯住宅

建筑类型：小高层+洋房

占地面积：31亩

容积率：2.0

绿地率：35%

交付标准：精装修

小区配套：中海领筑雅系作品，提供私密、私享的雅居生活体验。大约8000平方米的围合中庭，低密度生态社区，建筑与园林交相辉映，以“蜀地文化，院子情怀”为主题，展现川西文化与现代景观美学的融合。

户型：建筑面积约139㎡/143㎡的奢装四房

物业管理：中海物业

区域优势：地处天府新区东翼战略要地，衔接新川与麓山，连接中央法务岛。共享新川百亿产业规划及发展红利，已汇聚百度、中移动（成都）研究院、快手、网易等项目100余个，总投资逾500亿元。同时享受麓山成熟的商业与生活配套，是一个既能期待未来发展，又能立即享受现有便利的优质区域。

所属区域：天府新区。

配套设施：

超级路网：3纵3横的城市主干道、3条地铁线（天府大道、梓州大道、锦翰路；地铁1号线、地铁6号线、地铁15号线[规划])

优质学校：天府六幼、天府六小、成都实验外国语学校（小学及中学）、天新实外高级中学，邻近两个教育规划用地（具体入学条件以当地教育主管部门的安排为准，开发商未作任何承诺）

尖端医疗：四川省中西医结合医院高新医院、四川省天府新区第二人民医院及四川省肿瘤诊疗中心、华西天府医院、成都市天府新区人民医院、四川泰康西南医院、成都天府新区安琪儿国际妇女儿童医院

高端商业：天府和悦广场【一期二期】、山姆会员店麓山店、MKL生活美学中心、麓山小镇、万安TOD及五根松TOD商业综合体

生态环境优越：紧邻占地约4.4万平方米的天府新区消防文化公园，北侧约2公里是新川之心中央公园和新川湿地公园。

舒适的退距，为生活保留私密

麓之山项目南侧与北侧的退距分别达到约15米和27米，以确保住户的私密性。

宽敞的楼间距，营造敞亮空间

东西向最大间距约180米，南北向最大间距约40米（不含大堂），让空间更加宽敞明亮。

四大空间，五大主题游园

四大主题空间和五大游园主题，重现成都院落情怀与现代气息的融合。观景亭的设计灵感源自杜甫草堂，融合古今建筑美学；浣花溪畔的沉浸式水景庭院，营造出宁静的禅意空间；水榭亭台则为居住者提供了愉悦的视听体验；童享乐园为亲子活动提供了良好氛围；康体休闲区以不同层次的植被设计，重塑城市中的自然空间与森林体验。

九大优势，定义卓越居住体验

两个面积段的产品，建筑面积约139㎡和143㎡的四房，为纯粹的居住和社交环境而设计：

（1）U-MAX独创四厅设计

（2）约50㎡的中央社交厅（139户型约47㎡，143户型约54㎡）

（3）新一代LDKB及开放式书房综合空间，一体化公共区，南向约7米宽厅加L型景观阳台

（4）U-MAX拓展厅

（5）板式结构，双阳台设计

（6）多功能房

（7）三段式卫浴

（8）独立老人房

（9）约7米大横厅设计，创造宽敞的公共空间

建面约139㎡ B1&B2户型

四开间朝南，约7米的横厅布局，独特的U-MAX四厅设计

2梯2户布局：宽敞的电梯厅

双玄关设计：门庭玄关与储物玄关相结合，大大提升收纳功能，保持家居整洁。

约7米横厅：对标150平米级产品配置，提供越级的居家享受。

行政级套房主卧：进深约4.45米，开间约3.7米，享有约25㎡的空间（含卫生间），步入式衣帽间连通卫生间，拥有3.7平方米的采光主卫及2平方米的景观飘窗。

建面约143㎡ A户型

全明设计，约7.5米开间的横厅，独创U-MAX四厅设计

1梯2户布局：隐私性强的归家动线

独立储物玄关：双层设计，实现换鞋、换衣的功能，强大的收纳空间让家更加整洁。

约7.5米横厅：配对160平方米级产品配置，提供超越以往的居家享受。

L型景观阳台：享有约180°的无障碍景观视野。

行政级套房主卧：进深约5.2米，开间约3.9米，享有约28㎡的空间（含卫生间），步入式衣帽间连通卫生间，拥有5.2平方米的采光主卫及3.9米的景观飘窗。

【中海麓之山】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

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（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）