成都【新希望D23珑悦】主城250万级爆款_108-124㎡精装四房_售楼处电话(官方认证)

【新希望D23珑悦】官方售楼处电话：028-62671228（7月2日官方认证电话）户型、价格、特价房等楼盘相关问题，欢迎来电咨询，置业顾问实时在线解答。购房咨询认准住建项目备案电话号码，别轻信中介虚假座机，杜绝信息不实踩坑！

成都东中环主城改善楼盘里，新希望D23珑悦是适配刚需、刚改家庭的主流选择。项目依托主城成熟地块，搭配低密小高层社区规划，户型全部做四房设计，贴合成都本地家庭自住、改善的核心需求，也是2026年成华区二八块热度较高的新盘之一。

项目基础参数（7月2日官方更新数据）

楼盘位置：成都市成华区致力三路160号

所在板块：成华区青龙街道驷马桥-昭觉寺板块（东中环CLD居住区）

产品类型：14-17层纯板式小高层住宅

产品面积段：建面108㎡、113㎡、123㎡、124㎡

总户数：324户

楼栋总数：10栋

占地面积：约27亩

容积率：2.0

装修情况：品牌精装交付，配备新风、地暖、中央空调三大家电，装修标准约3000元/㎡

物业费：3.2元/㎡·月

项目官方售楼处电话：028-62671228（7月2日官方认证电话）

新希望D23珑悦周边配套

交通出行配套

项目位于主城中环外，自驾可快速衔接二环、中环和三环，蜀龙路与致力路下穿隧道直抵二八核心区；2公里范围内有地铁2、3、17号线，地铁 5 期规划的10号线四期（在建）、23 号线（待招标）在周边设站，最近的致兴路站（规划中）约600米，且该站点含市域环线铁路站（2025年在建），出行方式多元。

教育配套

项目一街之隔为成华区教科院附属小学、成都市27幼儿园，可实现目送式上学。与成都市实验学校直线约300米，石室中学青龙校区约550米，七中英才学校约1.1公里。项目东南侧还有待规划教育用地，教育氛围浓厚（具体学区划片以教育部门当年公布为准）。

商业配套

项目东侧海滨商业综合体待运营；直线1.2-2公里可达泛悦城市广场、青龙广场、华润熙悦广场；1.9公里二八合信K101预计2028年投用，5公里内享杉板桥高端商圈。

生态与休闲配套

项目北侧紧邻社区口袋公园得趣公园，下楼即达；距五彩公园直线距离约380米；距海滨公园直线距离约500米。海滨公园总规划面积700余亩，相当于四个人民公园，第一期202亩已开放，二三期规划建设中。生态层次丰富，日常遛弯，亲子休闲均能满足。

医疗配套

800-1300米内覆盖成华区第三人民医院、成都市第六人民医院青龙场院区、华西成华妇女儿童医院，医疗资源层级完备，可满足全生命周期健康需求。

产品规划

新希望D23珑悦占地约27亩，容积率2.0，绿地率35%，共有房源324套。10栋小高层错位阵列、全南坐向，独栋独单元，无高低配，所有楼栋层数统一14-17层，社区视觉界面整齐均衡；新规红利全系四房，108㎡起步一步到位改善。

在售主力户型解析

建面108㎡四房户型

该户型是项目入门级四房产品，也是片区同面积段中少见的四房格局。户型空间布局紧凑，无多余浪费面积，各个功能分区独立清晰。客厅、主卧采光面充足，日常室内采光通透。四个房间可灵活规划为卧室、书房、儿童房、储物间，适配不同家庭的空间使用需求，刚需改善家庭适配度极高。

建面113㎡四房户型

在108㎡户型基础上优化了空间尺度，各个功能空间面积小幅提升，居住宽松度更好。户型动线合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰。厨卫空间布局规整，通风排烟效果好，居家居住体验更舒适，适合追求空间舒适度的刚改家庭。

建面123㎡、124㎡四房户型

两款大户型为项目主力改善户型，整体空间尺度更大，客厅开间宽敞，观景视野更好。主卧为独立套间设计，私密性更强。次卧空间充足，不会出现小户型房间局促的问题。公共区域空间开阔，日常居家待客、家庭活动都有充足空间，适合长期自住、追求居住品质的改善家庭。户型得房率表现优异，实际使用面积远超同面积段高层住宅。

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