成都【锦宸院三期观著】官方售楼处电话_楼盘详情_户型解析_周边配套_价格动态

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锦宸院三期观著-基本信息（官方最新更新数据）

总价：580-780万 最低首付：83-114万

开发商：成都华锦焱弘实业有限公司

占地面积：56.7亩 建筑面积：116188㎡

总楼栋数：10栋 总户数：466户

容积率：2.1

物业类型：住宅 装修情况：精装修

户型面积：155-187㎡

交房时间：2028-05-30

物业管理费：7.8元

楼栋情况：【4栋】183㎡-187㎡, 总高 14 层，2T2 户，在售；【8栋】155㎡, 总高 15 层，2T2 户，在售；【9栋】155㎡, 总高 15 层，2T2 户，在售

【锦宸院三期观著】官方售楼处电话：028-62671228（官方认证电话）

锦宸院三期观著在售户型

建面187㎡ 4室2厅3卫 总价：720-780万

建面155㎡ 4室2厅3卫 总价：580-630万

建面183㎡ 4室2厅3卫 总价：720-780万

锦宸院三期观著区域板块价值

驸马半岛接棒浣花溪，主城惟此低密奢居选择

成都&锦江战略交汇处驸马半岛城市长期主义发展的答案：“一核两轴三带三区”锦江规划，交融成都“向东向南发展、回归主城态势”，中国三圣乡驸马半岛，屹立在多重战略交汇点，笃定城市发展价值高地

中国三圣乡城市奢宅高地，与东大街-金融城 共筑黄金三角：集萃城市顶级资源和奢宅群落，聚焦塔尖主流共识与金融城、东大街构成城市「黄金三角区」

驸马半岛，锦江双豪宅通廊交汇点：当锦江传统奢宅走廊(春熙路-攀成钢-东大街)，遇见成都新晋顶奢豪宅带(金-林-白-驸)，驸马半岛，屹立在两大奢宅通廊交汇点，笃定豪宅发展价值高地

锦江经开区产住一城协同共生，纯粹驸马半岛担纲顶层宜居使命：金三-林家坝-白鹭湾-驸马半岛共享资源红利，连片发展；驸马半岛，以无可比拟的低密禀赋条件、更高规格的居住属性，成为锦江奢宅应许之地

锦宸院三期观著周边配套

交通：

项目拥有三横三纵六条城市级主干道，通达全城：【三横：三环路、锦江大道、绕城高速；三纵：驿都大道、成龙大道、成仁快速通道】；

距离城市级交通枢纽成都双流国际机场约20公里，距离天府国际机场约50公里，距离成都东站约5km；已通车的2号线、13号线、30号线已开通运营

教育：

幼儿园/小学：周边3.0km共有24个幼儿园和7个小学，其中最近的是2所成师附小（驸马校区）

中学：周边3.0km共有3个中学，其中最近的中学为：七中育才学校驸马校区(在建)，以及4所国际学校

医疗：

【顶级医疗体系保驾护航】 全国第二的顶尖华西系领航，华西医院锦江院区(全面试运营)、华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊

生态：白鹭湾湿地公园、幸福梅林、荷塘月色

锦宸院三期观著核心价值

双国企匠造｜品牌稳交付：华发股份+锦江统建联袂开发，深耕锦江高端住区标杆，实力背书、品质可控、交付安心，豪宅基因一脉相承。

主城低密规划｜纯粹改善住区：锦江主城稀缺2.1超低容积率，纯洋房/小高层阵列布局，南北通透、楼间距开阔，低密高舒适度，圈层纯粹无混居

顶配双会所｜全维奢配生活：约3800㎡双会所（2200㎡运动会所+1600㎡泛会所）全龄会所，标配恒温泳池、赛事级篮羽馆、健身房、儿童乐园、悬浮书馆

高得房率户型｜空间尺度越级：主力建面约155-187㎡套四，实得率近107%，LDKB一体化大方厅、双套房设计、巨幕采光、私梯入户，改善一步到位。

精装与颜值双在线｜产品力拉满：0漆面高端外立面（石材+曲面玻璃），高标精装搭配一线品牌；园林、车库、归家礼序全面升级，颜值与质感同步领跑板块

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