9月优惠「人居九林语」最新优惠-在售面积-售楼处电话-购房补贴

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【人居九林语】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

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（价格，户型图，样板房，周边配套，项目介绍等）

攀成钢区域内的低密度墅区，一期已有业主入住，二期预计今年10月交房（含161平米精装小高层和叠拼别墅）。

准现房销售，洋房起价520万元，别墅起价730万元。

【开发商】

兴城人居，作为“成都造”的国企，与成都市的发展紧密相连。

【项目位置】

项目坐落于攀成钢东区东2.5环，属核心居住板块。

这里是城东枢纽经济生态圈内的高尚人文社区，规划出“一核·一轴·两廊”的结构，双重TOD（大观TOD和东客站TOD）的便利生活。

【交通配套】

项目周边环绕地铁七号线和二号线，步行至七号线大观站约700米，至二号线成都东客站约1000米。

区域内还有2纵3横2轨道的交通网，包括中环路和三环路横穿，东大街-驿都大道、蜀都大道和成龙路纵贯。

【产品规划】

项目总占地约83亩，共有482户优质房源，分为两期开发：一期“望云阁”占地41亩，二期“叠云阁”占地42亩。项目容积率很低，仅为2.0（一期2.5，二期2.0）。

【户型】

别墅产品采用新亚洲建筑风格，全南北通透。

下叠（352-367平米，起价980万元）：6.6米挑高客厅，最大约200平米私家花园，约130平米双采光地下储藏室，庭院美景四季尽享。

中叠（209平米，已售罄）：6.6米挑高客厅，7.45米宽敞开间，南北通透、双层宽幕阳台。

上叠（228平米，起价730万元）：96平米社交会客厅，60平米隐秘行政套房主卧，15平米星空露台。

洋房产品（161平米）：超低密度，纯板式通透洋房，南北朝向采光，大尺度阳台观景。

一期161平米精装（第2、3、4栋）。

二期161平米精装（第6栋，520-530万元，第2层）。

【物业】龙湖物业

别墅物业费3.9元/月/㎡，洋房物业费3元/月/㎡。龙湖智慧服务始于1997年，涵盖住宅、商业和公建等多种业态，现服务超200万户业主，管理面积达2.68亿平方米，在全国物业服务百强中排名前十。

【景观设施】

社区提供全龄段儿童活动、运动健身和社区交流空间。艺术生活美学融入四维立体空间，内含丛林剧院、艺术剧场、森林课堂、林下书吧和下沉花园。

【生态配套】

项目紧邻285亩中央绿轴公园和4000多亩塔子山公园，为您带来贴近自然的居住体验。

【商业配套】

项目附近有佳年华广场和蓝润东悦荟底商。

步行约990米即可到达15万平方米的华宇广场，内有麦德龙超市、影院、美食和购物等，满足一站式消费需求。

五公里范围内还有华润万象城、凯德广场魅力城店和伊藤洋华堂绿地468店。

【学区配套】

周边教育资源丰富，步行可达，覆盖3至18岁学龄段。

包括成都市第十二幼儿园兴城嘉苑分园（步行约250米）、成都市锦绣青城幼儿园（公办A级）、成都市蓉城小学芙蓉分校（步行不到400米）和渥太华公学（兴城旗下成都建工建造）。

【精装配置】

项目所有产品均为精装交付，包括别墅。

主城稀缺的精装叠墅，配备国际品牌用材（如欧派、西门子、高仪等）。

一期方位图：

二期方位图：

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