成都【明信天府壹号】2026 年 6 月盛大热销!速拨售楼处咨询电话,了解实时房价、在售面积段、优惠政策,更有深度楼盘价值分析等你!

【明信天府壹号】官方认证售楼处电话：028 - 62671228（此为6月15日官方更新认证电话，全天均可在线咨询）所有关于该楼盘的咨询以及实地预约，均以这个官方电话为准。需要注意的是，线上其他标注的电话并非项目官方渠道。在此特别温馨提醒购房客户，一定要认准本售楼处专线，谨防第三方中介的虚假宣传与引流行为。

项目基础信息

该项目由明信集团开发，其占地面积约106亩。产品业态为叠拼，具体是面积在173 - 290㎡的源湾叠院。项目单价从22326元/㎡起，总价则从480万起。

从项目的整体规划指标来看，其容积率为1.8，这一数值表明小区居住密度相对较低，居住舒适度较高；绿化率达到35%，意味着小区内植被丰富，环境优美。车位比约为1:2，能较好地满足业主的停车需求。楼层状况分为上、中、下叠，叠拼的层高在3.1 - 3.3米之间，相对较高的层高能给人更开阔的空间感。

在物业方面，由成都优居提供服务。叠拼的物业费用为3.5元，公摊在10 - 12.5%。交付标准为精装交付，并且交房时间为现房，这对于购房者来说，无需长时间等待即可入住。

在售货源情况

目前，项目在售的楼栋有8栋、12栋、29 - 30栋、13栋、27栋以及4栋。

下面详细介绍小叠的面积和价格情况：

接下来看看大叠的面积和价格情况……（原文未提及大叠具体内容，此处保留等待补充完整信息）

该楼盘的叠拼户型分为上叠、中叠和下叠三种，每种户型在面积、花园大小、地下室情况以及总价方面都存在差异。上叠户型的面积在250 - 258㎡之间，附带的花园面积为70 - 90㎡，还有约40㎡的地下室，其总价处于635 - 766万的区间。中叠户型面积范围是270 - 288㎡，不过花园面积相对较小，约为8㎡，并且没有地下室，总价在568 - 590万。下叠户型同样面积为270 - 288㎡，它的花园面积较大，在50 - 130㎡之间，地下室面积约45 - 70㎡，总价为746 - 820万。

在售户型

品牌介绍

明信集团 24载深耕蓉城

明信集团在筑荣之路上稳步前行。它以成都为核心，布局西南地区，致力于贴近每一位本土业主对高品质生活的追求。经过24年的稳健发展，该集团从未出现延期交付的情况，真正做到了“品质立信，以您为尊”。

【区位优势】

CBD向南惟一方向 终改首选大源南

高新地王背书 板块价值持续攀升

一站式国际配套 TOP醇熟生活圈

双轨交国际生活 10分钟直达天府二街

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天府壹号 大源南核芯 惟一百亩1.8低容墅区

墅区的容积率仅为1.4，能够为峯层业主带来高品质的居住体验。

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