成都【西派天麓】2026年6月盛大热销!速拨售楼处咨询电话,了解实时房价、在售面积段、优惠政策,更有专业楼盘价值分析为您解读!

在成都麓湖公园区，长期以来都是千万级别的顶级豪宅占据主导地位。而如今，若想以500万级的预算拿下核心湖居改善型楼盘，西派天麓是目前独一无二的选择。【西派天麓】官方认证售楼热线：028 - 62671228 （此为6月15日开发商最新认证电话，可实时预约）。若你想了解该楼盘所有户型详情、具体价格以及工地实景等信息，均可直接致电咨询，中间无中介转接，信息能够实现实时同步。

一、板块硬核价值：麓湖稀缺低密宅地，职住平衡优选

项目落址蜀州路与麓湖南路交汇处，属于麓湖公园区核心居住板块，也是区域仅剩的大体量纯改善地块，土地稀缺性决定长期保值能力。交通上距地铁1号线麓湖站约700米，天府大道、梓州大道双城市主轴贯穿，向北直达高新金融城，向南连通天府总部商务区，上班族通勤无压力。

生态配套坐拥2400亩麓湖活水水域，红石公园、天府公园环伺；教育资源覆盖天府八小、天府九小、元音中学全龄段；商业步行可达麓坊中心、天府美食岛，在建伊藤旗舰店、隐溪川TOD补齐大型商超需求，自住、配套、增值三重优势拉满。

二、产品拆解：西派西南首座四代宅，数据碾压同片区竞品

中国铁建央企开发，规划17-18层纯板式小高层，容积率低至2.0，绿地率35%以上，围合式布局拉开超大楼间距，告别高密度压抑感。楼栋全部2T2户私梯入户，770户匹配1386个车位，1:1.8车位配比，改善家庭多台车完全够用。

核心王牌为户户6米挑高空中庭院，得房率高达 30%-135%，打破常规大平层空间局限：

146㎡四房三卫：首改主力，8.6 米南向面宽，双套房，实得近 196㎡，适配二孩家庭；

188㎡四房三卫：进阶改善，47㎡方正空中庭院，可做茶室、花园、亲子游乐区；

248㎡大四房：终极改善，全景湖景视野，别墅级尺度，私享双重观景露台。

全系采用西派1890精装体系，中央空调、地暖、新风三大件标配，国际一线厨卫建材，2028 年上半年统一交付，搭配西派专属高端物业，24 小时管家、全域智能安防。

三、市场对比：麓湖改善性价比标杆

麓湖同区位新房总价普遍1000万起，西派天麓 500 万起入手，既能共享麓湖全部生态、商业、教育资源，又拥有四代宅空中庭院独家产品力，兼顾预算与居住品质。纯改善社区无小户型，圈层纯粹，避开高低配混居短板，是 2026 年天府新区改善置业最优解。

温馨提示

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