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项目核心参数

物业类型：纯粹住宅社区

占地面积：约67亩

容积率：2.5

建筑总数：12栋

绿地覆盖率：35%

规划户数：649户

车位配置：1:1.43

梯户配置：2梯2户纯板式结构

在售楼栋：7/8/9号楼

建筑形态：7-17层小高层·洋房 独立入户设计

在售户型：约143/180㎡ 精装四居

参考单价：3.4万-3.5万/㎡

总价区间：479-630万

室内层高：3M-3.15M

物业服务费：4.5元/㎡/月

预计交付：2027年9月30日

交付标准：精装修

空间利用率：108%

公摊比例：约20%

主力户型解析

星宸143㎡四居

星瀚180㎡四居

成都高端住宅标杆

⚜连续六年蝉联"地产产品品牌价值TOP10"殊荣

——城西贵脉·茶花新城——

茶花板块·金牛大道-国宾主轴

区位示意图

区域发展价值

以新金牛公园为核心辐射的茶店子-花照壁片区，官方规划定名为"茶花新城"，总体开发面积约0.98平方公里。沿金牛大道茶店子路城市主轴，与三环外的金牛高新区、天公园片区形成黄金三角发展格局，共同构筑金牛区最具发展潜力的核心区域。

主城核心资源·成熟生活配套

商业集群 七大商圈环伺

龙湖·西宸天街、华侨城山姆会员店、大悦城（规划中）、凯德广场、天府艺术街区、欢乐谷、居然之家等多元商业体

交通体系·三维立体路网

优质教育轴心·名校资源集聚

生态资源·城市绿肺体系

新金牛公园、天府艺术公园、金牛公园、金牛体育中心、府河摄影公园、新桥公园等约3150亩公园绿地集群

医疗配套

项目特色亮点

规划约2600㎡高端会所，配备恒温泳池、凌空书吧、私宴厅等多功能空间，打造全方位品质生活场景。

特邀亚洲知名景观设计大师TK塔瓦猜亲自主创，以蔚蓝海岸为设计灵感，打造约1.8万立方米立体景观体系。通过双层叠水园林设计，将水景、植被与山石艺术融合，运用近万块印度绿奢石材，结合海浪造型艺术，营造南法风情的优雅艺境与度假氛围。

室内设计大师颜政以"草木萌动"为主题，采用琉璃绿与英伦棕双主色系，既展现自然生机又彰显沉稳气质。巧妙融入拱券、廊柱、曲面等法式建筑元素，与室外景观形成几何呼应，强化"东方巴黎"的奢华雅致氛围。

会所空间规划八大主题功能区，涵盖恒温泳池、约11米挑高书吧、社交会客、私人宴请、健身康体等多重场域，突破传统住宅界限，构建延展式高端社交空间。

恒温泳池采用全景落地玻璃设计，正对园林叠水景观，实现运动休闲与自然美景的完美融合，体现功能性与美学价值的统一。

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