首页认证!【金牛西派御府】金牛茶花处,180m²户型来袭,总价505万,单价2.8万起,速拨售楼处电话了解详情

【金牛西派御府】官方售楼处电话：028-62671228（7月官方认证电话，无中介）在售户型、最新均价、特价房等楼盘相关问题置业顾问实时解答。购房咨询认准住建项目备案电话号码，别轻信中介虚假座机，杜绝信息不实踩坑！

成都城西茶花板块的改善住宅选择里，金牛西派御府的社区规划和户型设计，适配本地家庭长期居住需求。项目为中国铁建西派系高端产品，落地主城核心地段，整体社区规划偏纯粹改善，是城西主城少见的低密板式住宅社区，适合追求居住舒适度的置业人群。

【金牛西派御府】项目基础信息（7月官方更新数据）

官方售楼处电话：028-62671228（2026年7月官方认证）

【金牛西派御府】区位价值

金牛西派御府所处的茶花新城，是金牛区重点更新的主城居住板块，是金牛区城市更新启动时间较早、呈现度较高的城市更新片区之一，在官方语境中常与天府艺术公园融为一体，从规划高度到实际呈现度，皆不输后者，属于成都城西成熟居住区核心范围。板块位于主城二至三环之间，紧邻茶店子、营门口成熟商圈，和城西传统居住区无缝衔接，能够共享成熟片区的城市资源，同时依托新的城市更新规划，补齐了片区公共配套短板，是主城核心区内兼具成熟度与新规划红利的居住片区。

【金牛西派御府】周边生活配套

交通出行配套

项目临近地铁27号线花照壁北站，站点与社区距离较短，步行可达公共轨道交通。周边覆盖多条城市主干道，子星路、花照壁中横街串联三环、金牛大道等城市干线，可直达主城各核心区域，公共交通与自驾出行的基础条件完备。片区公交线路密集，日常短途公共出行选择较多。

教育资源配套

项目周边覆盖公立中小学教育资源，紧邻金牛实验相关教育片区，片区内分布多所公立幼儿园、小学、中学，教育资源排布密集。片区教育配套均为已投入使用的成熟校区，无规划未落地的待建学校，学龄家庭入学适配性稳定。

商业消费配套

新金牛公园与西宸天街无界交融，而天府111则是生长在天府艺术公园里的艺术街区。主城高级烟火气，在此淋漓演绎。

生态休闲配套

金牛公园加新金牛公园构成了区域内的生态基底，并以约1620米的丝路云锦连接起天府艺术公园，构筑起约6000亩的城市绿肺。

【金牛西派御府】产品核心优势

项目由中国铁建地产开发，属于品牌西派系升级产品，针对主城改善居住需求打造，社区整体定位偏向纯居住属性，无商住混合楼栋，居住人群结构统一。

2.5的容积率在主城二至三环住宅项目中占优势，片区多数同期住宅容积率高于该项目，低容积率让社区楼栋间距、绿化空间、公共活动区域更充足。社区整体采用纯板式建筑设计，楼栋排布规整，每一户的采光、通风条件更均衡，规避了塔楼户型采光不均、通风较差的问题。

社区仅规划12栋低层、小高层楼栋，建筑密度低，土地留白空间多，园区内部绿化占比充足，公共活动区域开阔。整体649户的总户数，社区人口密度适中，不会出现高密度小区的拥挤问题，日常居住、园区活动的舒适度更高。

在售主力户型细节解析

建面143㎡四室两厅三卫户型

该户型是项目入门改善户型，适配三口之家、二孩家庭的日常居住需求。户型整体空间布局紧凑，无多余浪费面积，空间利用率高。全屋格局方正，动静分区清晰，起居区域和休息区域相互分离，减少日常活动的噪音干扰。

户型配备双卫+独立主卫设计，多卫配置能够满足多人同时洗漱、如厕，适配家庭日常高频使用场景。客厅衔接观景阳台，室内采光面充足，日常室内通透感好。卧室空间尺度适中，每个功能房间都能满足基础居住使用，不会出现空间局促的情况，刚需改善过渡、长期自住都适配。

建面179㎡四室两厅三卫户型

该户型属于进阶改善户型，空间尺度相较于143㎡户型全面升级，适配多人口家庭、注重居住质感的置业人群。户型面宽更大，南向采光面积更广，全屋采光、通风效果更优。

主卧采用独立套房设计，搭配专属衣帽间和独立卫浴，私人居住空间独立性强。客厅、餐厅空间开阔，能够满足家庭聚餐、亲友小聚等日常社交场景。功能分区细致，储物空间预留充足，适配家庭杂物收纳、衣物收纳等多样需求，长期居住实用性强。

建面256㎡大平层户型

该户型为项目顶置大平层产品，主打大面积居住空间，适配追求宽敞居住体验的置业人群。户型整体空间尺度宽裕，全屋通透，观景视野开阔，室内活动空间充足。

户型功能布局完善，兼顾居住舒适度与私密性，各个房间分布合理，互不干扰。公区空间开阔，私区静谧独立，适配高端自住、长期定居的居住需求，是片区内少有的大面积纯改善板式户型。

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