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— 九林语 · 凌云阁 —

约123-203㎡精装隐奢豪宅

位于主城区东2.5环的顶级人居作品

攀成钢唯一在售高品质精工奢装楼盘

【项目概况】

占地面积：48亩

产品面积：首批推出127/131/164/166㎡的精装大平层

楼层情况：16F、17F

梯 户 比 ：2T2户，2T3户

容 积 率 ：2.5

物业服务：龙湖物业，费用3元/平方米

交房时间：预计2025年5月底

【品牌】兴城人居——成都首个进入世界500强的市属国企

兴城人居作为成都本地企业，2022年8月跻身世界500强第466位，成为成都市首个进入世界500强的市属国企。目前集团拥有全资及控股子公司260余家，资产总额达到10857亿元，是成都规模最大的国有企业。

【区位】位于东2.5环攀成钢——稀缺的高端居住板块

攀成钢东区是成都顶级豪宅区，依托东二环发展而成，周围环绕约20个高端社区，近10万高端消费人群，同时也是东二环上最耀眼的明珠，成为成都主城区的重要代表。

东客站经济枢纽集聚区依托西部最大的铁路交通枢纽—成都东客站，利用龙之梦鹏瑞利新城、龙之梦酒店集群等资源，积极发展高端产业，商业面积达到329.6万平方米，相当于7个万象城。

【交通配套】双主轴+双地铁+双TOD

交通网络包括3纵3横：2纵为中环路和三环路，3横为东大街-驿都大道、蜀都大道和成龙路。双地铁：7号线（大观站）约500米，2号线（东客站）约650米，双TOD：大观TOD和东客站TOD。

【商业配套】近享繁华商圈资源

项目周边有东客站生活圈和攀成钢商务生活圈。2公里内有华宇广场、鹏瑞利广场，满足一站式消费需求。车程5-10分钟可达468、锦华广场、卓锦曼购中心、万象城等，沿东大街到达春熙路、太古里、IFS约需20分钟。

【教育配套】享受顶尖学区

成都市首个九年一贯中加合作共建公办学校——成都英华学校将于今年9月开学。另外在3公里内，还有锦绣青城幼儿园、成都第十二幼儿园、金苹果幼儿园、盐道街小学、川师附小、七中育才中学等知名学府。

【生态配套】双公园环绕

项目1公里内有400余亩的塔子山公园和125亩的东站绿轴公园，3公里内为成都最大的青龙湖湿地公园，总面积超过3000亩，提供主城区内的自然栖息地。

【园林景观】匠心独运的生态环境

设计以雅奢风格为主，包括“四大主题乐园+三大人文院落+两大酒店式入口”，打造高端自然居住环境。

【商业+休闲功能配套】

项目内有两条商业街区，后期联动R29C商家资源，配套游泳池、健身馆等，集休闲娱乐和高品质商业于一体，增添片区商业活力。

【物业服务】龙湖智慧物业

龙湖智慧服务成立于1997年，业务涵盖住宅、商业、公建及城市公共空间等，服务超过200万户业主，管理面积达2.68亿平方米，位列中国物业服务百强企业综合实力前十，服务质量前十。

【产品规划及亮点】

五期凌云阁占地48亩，首批次户型为123-166㎡的高品质小高层，采用Low-E中空玻璃+铝板+石材外立面设计，270°观景阳台采光极佳，并配有超千平方米的下沉式会所。

【户型品鉴】

区域内稀缺的小户型：

林轩—123-127㎡：

约7.1米宽幕阳台，13.9米大采光面，全卧室+客厅朝南。

林熙-131㎡：

含21㎡星级主卧套房，纯南北板式通透，双面中庭景观，约30米宽阔横厅。

林宸—164㎡：

约7.2米IMAX宽幕阳台，配有酒店式套房系统和横厅设计。

林悦-166㎡：

约16㎡巨幕跑道阳台，270°环幕阳台设计，享有奢华入户系统。

【人居九林语凌云阁】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

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