成都【越秀望悦】售楼处电话|最低首付|热销户型|特价房信息|项目进度及交房时间

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【项目核心参数】物业类型：纯住宅社区参考均价：3.1-3.4万元/㎡面积区间：143-185㎡总价范围：143㎡优惠后430万起；187㎡优惠后560万起楼层高度：3-3.15米建筑层数：7/16/17/24层建筑朝向：南北通透纯板式结构产品类型：洋房/小高层/高层产权期限：70年开发企业：成都隽城房地产开发有限公司规划户数：362户楼栋数量：7栋公摊比例：23%-25%得房效率：143㎡约104%；185㎡约100%梯户配置：1梯2户、2梯2户区域位置：二环至三环间占地规模：19457㎡（约29亩）建筑面积：约9万平方米容积率：3% 绿地率：35%交付标准：精装修装修规格：待公布车位配置：703个 车位配比：1：1.8物业服务：广州越秀物业发展有限公司物业费用：4.4元/㎡/月交付时间：2026年11月

择址哲学：隐于繁华的居住智慧

城市核心区，静谧与繁华共融

随着城市发展重心回归主城区，高端居住需求正加速向城市核心区聚集。选择主城中心置业，意味着直接享有成熟的城市配套资源，无需等待生活配套的逐步完善。

项目坐落于成都时尚潮流核心地带，坐拥优质商业资源。

周边环绕城市潮流地标，重新定义现代生活方式。地铁2站即达万象城，约3公里范围内覆盖东郊记忆、339电视塔、太古里IFS等热门商圈。

（距离数据基于百度地图直线测距）

稀缺地段价值：城市豪宅走廊的新选择

蜀都大道豪宅轴线，三环内稀缺新品

1、

蜀都大道豪宅走廊

：以天府广场为核心，向西串联少城、浣花溪、金沙等传统豪宅区，向东连接现代城市地标，包括太古里/东大路区域的D10、仁恒滨河湾、迎晖天玺等项目。2、

稀缺置业机会：

目前蜀都大道向东延伸的三环区域内，高端改善新盘供应稀缺。本项目承袭豪宅基因，弥补了该区域的市场空白。

项目所在区域不仅拥有丰富的商业文化资源，更具备完善的交通体系：2个城市级TOD+1个世界级TOD环绕距离槐树店TOD约300米，坐拥地铁4/7号线双轨交汇距离迎晖路TOD约900米，畅达全城各处距离成都东站约1.8公里，连接全球交通网络（数据来源：百度地图直线测距）成都至香港专线约8小时行程早晨在成都享用早餐夜晚即可漫步香港维多利亚港

Part.2 产品理念解析

都市隐奢新典范：居于中心，享于静谧

潮流核心区的雅致生活，七维隐奢社区体系

建筑可以复制，但圈层价值难以复制专为少数人打造的隐奢纯改善社区突破传统改善项目模式，定制个性化隐奢生活目前推出143-185㎡两种户型，打造纯粹改善社区

维度一：国际大师联袂打造

维度二：纯粹圈层营造

维度三：建筑立面升级

维度四：三重艺术会所体系

a) 约1400㎡下沉式艺术会所

配备多功能艺术空间及休闲运动区域，满足业主多元化生活需求。

b) 约1100㎡全龄架空层泛会所

五类主题空间，满足家庭成员不同需求：

c) 约600㎡天际会所

打造空中艺术花园，营造私密社交空间。

维度五：东方美学园林

在售户型详解

1、143㎡---现代家庭的定制生活空间

户型亮点：- 双入户玄关设计，配备独立储物空间- 独立生活阳台，优化生活动线- 空间布局均衡，最小房间也可满足完整功能- LDKB一体化方厅系统，创造多洄游动线- 创新无界设计，空间灵活可变- 主卧及客厅均设扩展空间，提升使用效率- 专属主卧套房设计，保障私密性- 主卧+客厅270°观景视野

2、185㎡---平层墅级享受

产品特色：- 双入户玄关系统，配备专属电梯厅- 约80㎡社交厅堂，满足多样化社交需求- 墅级景观阳台，打造空中休闲空间- 270°全景端厅，兼顾功能与视野- 约39㎡主卧套房，复刻星级酒店体验- 创新地窗设计，拓展观景视角- 独立家政空间，优化生活体验

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