「中旅千川阅」户型房价-最新利率-「中旅千川阅」首付比15%-售楼电话
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（售楼处价格、户型图、地址、电话、样板房、周边配套、项目介绍）
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项目信息：
纯住宅产品：高层建筑23至25层，6层叠墅（上中下叠）
面积段：高层170平米，别墅209至237平米
低容积率：2.5
梯户比例：2梯2户配置
层高：高层3.1米
车位配比：南地块1:1.58，北地块1:2.21
此次推售：北地块高层（4.7.8号楼）及别墅（9至21号楼）
物管费：高层3.8元/平米，别墅4.5元/平米
交付条件：清水交付
交房时间：2023年12月30日（现房）
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叠墅产品：
6梯6户设计，每户配有私家电梯和地下室
上叠面积207/230㎡，总价720-850万，含约50平花园
中叠面积209/229㎡，总价650-700万
下叠面积232/235㎡，总价710-750万，含约40平花园
交付条件：清水交付
项目坐落在高新区新川湿地公园旁，距离四川省教科院附中只有一路之隔。央企品质，地理位置极佳。
百年央企 入驻新川
一、卓越的百年央企
中国旅游集团有限公司为央企骨干企业，其旗下中旅地产为总部位于香港的三大地产央企之一。公司自创立以来，经过近百年的发展，目前拥有七大业务单元，总资产达到1300亿元。
二、十年光辉，高新儫宅3.0
在高新十年发展后，金融城和大源核心区已趋于饱和，而新川板块作为北承高新金融城、南启天府新区秦皇寺CBD中心的核心地带，成为城南新十年的发展接力。
三、中新合作，共建世界交融之城
新川创新科技园由世界顶尖设计院艾奕康和盛邦规划设计，以新加坡城市规划理念为基础，凭借“园中之城”理念，打造一个创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”。园区总体规划面积10.34平方公里，规划居住人口达12万人，其中仅15%用于住宅开发，17.5%为绿地公园建设，版块毛容积率约1.4，真正媲美别墅区标准，是名副其实的公园城市。
园区内设有AI创新中心、5G智慧先导区和人工智能等高精尖产业集群，吸引10-12万顶尖人才聚集，营造高素质圈层环境。
四、四大TOD加持
陆肖站TOD（建设中）
新川科技园南站TOD（规划中）
万安站TOD（建设中）
红星路东寺TOD（规划中）
五、密织新川交通网络
四横四纵主干道：
四横：南三环路、绕城高速、新通大道、麓山大道
四纵：天府大道、梓州大道、中柏大道、蓉遵高速
四条地铁线：
6号线、1号线、18号线、22号线（规划中）
项目紧邻6号线观东站，仅隔800米，现已开通。
六、八大邻里中心
引入新加坡第四代“邻里中心”理念，规划8大邻里中心，项目距离4号邻里中心仅一街之隔，同时享受圆中广场、陆肖TOD综合体和成都SKP等周边大型商业配套。
七、优质教育资源近在咫尺
项目周边教育资源丰富，共有22所学校，其中13所幼儿园、7所小学和2所中学。项目距离四川省教科院附中、小学、幼儿园仅一路之隔，教育体系完善。
八、享受公园城市生活
项目旁为11.6万平方米的新川湿地公园，865亩的新川之心中央公园及新加坡风格的花园街区，是当代城市中的诗意栖居地。
九、医疗资源健全
项目周边有四川省人民医院高新分院和中西医结合医院高新医院，为家庭健康提供全方位保障。
阅世归心，超感儫宅
一、超前的设计观念
1.错落式建筑布局，确保每户享有高清景观视野；双围合式设计，150米最大楼间距。
2.约38%绿化率，湿地公园、中庭园林、景观组团三重公园景观，深度体验公园生活。
二、大师级创意
1.由室内设计大师杜文彪操刀，代表作包括重庆麓悦江城和成都麓湖。
2.国际建筑设计团队汇张思设计，代表作为深圳龙华金茂府和成都奥园麓语ONE。
3.建筑风格为现代极简风格。
4.材质选用创新奢感材料。
5.立面设计采用51°高级灰和超感鎏光立面。
三、融合自然的情感
1.新加坡式园林建筑手法，强调与城市、自然和人和谐共处。
2.双重入户仪式感设计。
3.南北分区园林设计，全龄段生活空间，涵盖儿童乐园、家庭宠物乐园和老年人活动场地。
4.十大主题生活空间至邻社区（架空会所）。
四、辉映生活的质感
1.约1900平方米红石峡谷会所，设有谦光艺术馆，包含瑜伽室、雪茄吧、茶室、休闲书吧和恒温泳池等功能空间。
世界眼光 定制产品
项目总平面图
别墅效果图
上叠户型图
中叠户型图
下叠户型图
170㎡四室三厅双卫户型图
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