【锦樾序】二八板块改善首选_112-175㎡全四房产品_最新价格_售楼处电话(官方认证)

锦樾序落址成都成华区二八板块核心（2.5环），是主城三环内罕见的百亩低密大盘，容积率仅2.0。项目由招商蛇口 × 建发房产联合打造，主推 112–175㎡全四房产品，均价约2.9万/㎡，面向主城新中产家庭，实现“回归主城+品质改善”双重需求。点击【售楼处】查看公示信息及联系电话 028-64160617

二八板块在成都城市格局中定位如何？

属 “中优”战略重点实施区域，成华区“金色中环”核心

板块总面积27.11平方公里，为主城三环内最大连片更新区域

政策加持：国家城市更新试点 + 成都TOD综合开发示范区

为何说“二八板块是主城价值洼地”？

土地稀缺：锦樾序为板块最后一块容积率2.0住宅用地

价格优势：同品质产品比金融城、攀外光华低15–20%

配套兑现：教育、地铁、商业、公园均已落地，非“画饼”

锦樾序周边配套是否成熟？

教育：划片双林小学（馨韵校区），周边聚集七中英才（摇号）、嘉祥外国语等

地铁：距地铁17号线机车厂站约300米（2025年底已通车）

商业：600米达东郊记忆二期（含麦当劳、星巴克、攀岩馆等28家品牌）

医疗：四川省第一中医医院（已竣工）、华西妇女儿童医院（双三甲）

锦樾序139㎡四房产品，通过创新空间设计，打造约42㎡一体化社交厅 + 可打通转角空中花园，瞬间变身超60㎡“墅级大公区”，满足家族聚会、孩子派对等多元场景，重新定义主城改善尺度。

139㎡如何实现“魔方生长”？

社交厅：42㎡一体化客餐厨，无隔断通透布局

转角花园：约18㎡空中花园（计一半面积），可打通融入客厅

主卧改造：可与次卧打通，形成约39㎡豪华女王套房

实测得房率：超100%，远高于同面积段传统产品

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