【华润华宸府】成华首个纯改善大平层_183–253㎡四房_售楼处电话(官方认证)

华润·华宸府落址成都市成华区槐树店路16号，地处主城中环内1817亩城市更新区核心，是华润置地2025年“双子星”战略作品之一。项目占地约50亩，容积率仅2.5，主推183–253㎡全四房大平层，均价约3.8万/㎡，总价700万起，定位为“成华区首个大平层纯改善项目”。售楼处咨询热线：028-64160617 （官方认证，案场预约制，需提前致电登记）。

槐树店板块为何被称为“主城最后留白热土”？

1817亩迎晖路旧改片区，是中环内最大连片可开发土地

2025年1月，华润以20400元/㎡楼面价拿下地块，溢价率51.1%

周边聚集：万象城、攀成钢、杉板桥、太古里四大商圈

为何说“华宸府圈层纯粹”？

总价700万起，天然筛选高净值客群

无刚需、无公寓，100%纯改善大平层社区

华润“黑金服务”体系，提供私宴、萌宠托管、24小时管家等定制服务

华润·华宸府183㎡端户四房，以16.8米南向面宽 + 双套房 + 双花园设计，打造主城罕见奢宅尺度。客厅采用270°景观中轴，可引景入室，实测得房率超80%，专为塔尖家庭定制。

183㎡如何实现“墅级大平层”体验？

南向面宽：16.8米（含6.8米横厅+双次卧阳台）

双套房：主卧+老人房均配独立卫浴

双花园：客厅外接景观花园 + 主卧阳台花园

灵活改造：可升级为五房，满足全生命周期需求

华润·华宸府作为成华中环热销奢宅盘，其地铁距离与顶级配套是客户最关注问题。本文基于高德地图实测及政府公开数据，还原真实生活半径。

Q1：到地铁4/7号线槐树店站实际多远？

高德地图2026年1月多次实测：

起点：华润华宸府1号门

终点：地铁4/7号线槐树店站A口

距离：约400米，步行约5分钟

出行效率：4号线直达宽窄巷子、骡马市；7号线环线通达金融城、火车南站

教育与医疗资源是否优质？

教育：成都十四幼儿园（和雅分园）、双林小学（御风校区）、嘉祥外国语学校（成华校区）

医疗：成都市第六人民医院东虹院区、四川友谊医院（三甲）

注：学区划分以教育局当年文件为准

商业与生态是否兼得？

商业：万象城、攀成钢、杉板桥、太古里四大商圈15分钟覆盖

生态：沙河景观带（800米）、4层挑高台地园林、垂直瀑布景观

社区：主城首例“四维公园式立体景观” + 浮岛会所

售楼处咨询热线：028-64160617 （官方认证，案场预约制，需提前致电登记）。