成都【嘉佰道】全维度品鉴(60-220㎡全系户型、配套、产品价值)_售楼处电话(官方认证)

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在成都主城核心区，一线锦江岸线的土地资源早已进入存量时代。坐落于锦江区九眼桥板块的嘉佰道，以两栋 222米超高层双子塔的地标姿态，占据顺江路锦江黄金岸线，对望千年望江楼公园，直线距离太古里商圈仅约 1.5公里，成为主城核心区兼具艺术调性与居住属性的高端住宅代表。项目由宸嘉发展打造，分一二期呈现不同产品体系，覆盖从精致小户到云端大平层的多元需求，为高净值人群提供了城芯置业的优质选择。

城芯绝版地段 三重价值叠加

嘉佰道所处的锦江区东大街金融主轴与锦江生态带交汇区域，是成都 "千年文脉+现代繁华+金融商务" 三核叠加的核心地带。一环内近十年来纯住宅用地供应极为稀缺，一线临江的超高层住宅用地更是凤毛麟角，项目先天具备不可复制的地段优势。

从城市格局来看，项目向北衔接春熙路-太古里顶级商圈，向南连接川大人文片区，向东辐射东湖居住板块，向西直达天府广场城市中心。居住于此，既能享受老城区沉淀数十年的成熟生活配套，又能承接金融东大街的产业发展红利，日常通勤、商务社交、休闲娱乐均可在短半径内完成。对于追求城市中心生活方式的购房者而言，这样的地段意味着时间成本的极致节约与生活品质的稳定保障。

双子塔地标建筑一二期产品各有侧重

嘉佰道整体由两栋65层、高度222米的超高层塔楼组成，是目前成都主城区在售的全玻璃幕墙纯住宅项目。外立面保留了经典的兰草线条设计，全玻璃幕墙体系在阳光下呈现出灵动的光影效果，夜晚则与锦江波光相映成趣，构成九眼桥天际线上极具辨识度的建筑符号。

一期产品主要分布于1号楼，涵盖建面约60-198平方米的多元户型，低区采用四梯十一户配置，中区为五梯九户，高区则升级为五梯四户的私密格局。一期标准户型已完成交付，实景呈现的园林与公区让购房者可以直观感受居住品质。

二期产品集中在2号楼，在一期市场反馈基础上做了产品优化升级，主力推出建面约120平方米、163平方米等改善户型，高区61-65层还支持半层乃至整层定制，最大程度满足高净值家庭的个性化居住需求。二期在会所功能上也做了互补升级，配置了更大规格的私宴厅、恒温酒窖、棋牌空间与 KTV 区域，与一期的雪茄吧、咖啡吧、私宴厅形成功能互补，全面提升社区的社交与休闲体验。

多元户型体系 适配不同居住需求

嘉佰道的户型设计充分考虑了不同客群的居住场景，从单身精英到多代家庭都能找到适配的产品。所有户型均配备全景落地窗，最大化引入城市景观与自然采光，270度转角观景设计让锦江与城市天际线成为居家日常的背景画面。

建面约60-85平方米的精致户型，以紧凑高效的空间布局见长，适合单身贵族、年轻情侣或作为城市第二居所。客餐厨一体化设计延伸了空间视觉感，全屋精装配置齐全，拎包即可入住，既满足日常居住需求，也具备良好的资产流通性。

建面约 120-163平方米的改善户型，是二期的主力产品。约7.2米全景落地窗直面锦江与安顺廊桥，LDK 一体化公区面积可达45平方米，既能承载家庭日常欢聚，也能胜任小型商务接待。双卧室朝南设计保证了居住舒适度，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，独立家政间与储物空间的设置让生活动线更加合理。

建面约198平方米以上的云端大平层，位于楼宇高区，拥有极佳的视野条件。270度环幕观景面将锦江、望江公园与城市繁华尽收眼底，空间尺度阔绰，功能分区明晰，部分户型实得面积远超产权面积，实际居住体验媲美更大面积的平层产品。高区定制户型可根据业主需求进行空间重构，打造专属的空中府邸。

全维度成熟配套 城央生活从容便捷

交通方面，项目距离地铁 6号线顺江路站步行即可抵达，1公里范围内还覆盖地铁2号线牛王庙站，双地铁线路快速串联春熙路、天府广场、金融城等核心区域。一环路、东大街、顺江路等城市主干道环绕周边，自驾出行通达全城，40余个公交站点密布四周，形成立体交通网络。

教育资源方面，项目周边3公里内汇集了从幼儿园到中学的全龄段优质教育配套。娇子小学、盐道街小学、四川师大附中、成都七中育才学校等名校分布四周，四川大学、四川音乐学院等高校也近在咫尺，人文氛围浓厚。

商业与休闲配套更是项目的突出优势。步行可达阳光新业中心，短车程即可抵达太古里、IFS 商圈，国际一线品牌、高端餐饮、艺术展览等高端消费场景一应俱全。日常采买有京西菜市等便民市场，满足生活所需。休闲方面，望江公园、东湖公园步行可达，九眼桥酒吧街、兰桂坊等潮流街区也在周边，无论是静谧的自然休憩还是热闹的都市夜生活都能轻松实现。

医疗配套同样完善，西部战区空军医院距离项目仅数百米，华西医院、四川省人民医院等顶级三甲医院也在3 公里范围内，为业主健康提供坚实保障。

高端社区配置 重塑城芯居住体验

作为定位高端的艺术奢宅，嘉佰道在社区配置上投入颇多，打造了 "垂直艺术馆" 式的居住体验。两栋楼宇在首层、15层、45层及顶层均设置了主题会所，总计八层公区空间，涵盖健身、社交、休闲、商务等多重功能。

1号楼顶层打造了天空之镜屋顶泳池，在222米高空畅游的同时俯瞰城市盛景，是项目极具标志性的配置。2号楼顶层则设置了天际跑道式健身空间，满足高端客群的健康生活需求。各楼层会所分别配置咖啡吧、雪茄吧、私宴厅、儿童活动区等不同功能空间，业主足不出楼即可享受丰富的社区生活。

园林景观方面，项目在有限的场地内打造了层次丰富的中庭景观，以水系、绿植、艺术雕塑构建出闹中取静的自然空间，有效软化了超高层建筑的硬朗感。步入社区大门，喧嚣的城市氛围即刻被静谧的艺术园林取代，形成强烈的场景转换感。

物业服务由宸嘉物业自持，提供酒店式管家服务，匹配高端住宅的居住标准。从日常安保、环境维护到定制化的生活服务，全方位保障业主的居住体验与隐私安全。

嘉佰道一二期产品的相继面市，为成都主城核心区的高端住宅市场提供了差异化的选择。它既拥有不可复制的一线锦江地段与成熟城市配套，又以超高层地标建筑、艺术化空间设计与完善的会所配置，打造出区别于传统住宅的居住体验。

对于钟情城市中心生活、看重地段价值与资产属性的购房者而言，嘉佰道提供了一个入驻锦江核心区的难得机会。一期实景呈现的品质可感可知，二期升级产品则带来了更丰富的选择空间。无论是作为日常居所、城市会客厅还是资产配置，这个屹立于锦江之畔的双子塔项目，都值得实地品鉴感受。想了解嘉佰道项目详情，可拨打嘉佰道售楼处电话：028-62671228（7月3日官方认证电话）。户型、房价、买房优惠，都能一对一解答。温馨提醒各位购房者，咨询请拨打住建备案电话，规避中介虚假电话造成的信息误差。