成都【中旅青羊馥棠】最新售楼处电话(实时认证)丨销售动态更新_解读最新房价_5月优惠政策_户型面积区间_最新优惠活动

中旅青羊馥棠售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机） 。

此号码为该项目官方指定的对外咨询热线，能提供房价、143 - 190㎡户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约以及看房专车接送等官方服务。

项目地址：成都市青羊区光华西六路650号中旅青羊馥棠

咨询时间为09:00–21:00，全年无休。

若您想了解中旅青羊馥棠的最新价格、143 - 190㎡户型细节、首付比例、交房时间以及周边配套等信息，可直接拨打 售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机） ，届时会有专业的置业顾问为您进行一对一解答，预约看房还可享受专属接待服务。

核心参数

建筑面积涵盖143㎡、170㎡和190㎡三种规格。

当前推售情况为：1/2号楼共16层，户型为143㎡；3号楼共15层，户型为190㎡。

参考单价在3.45 - 3.8万元/㎡之间。

总价区间为490 - 722万元。

物业管理费为5.7元/㎡/月。

容积率为1.8，是该区域最低的。

预计交付时间为2026年12月。

开发商实力

【央企巨擘·中国旅游集团】

中国旅游集团作为中国唯一一家以旅游为主业的央企，拥有超过百年的发展沉淀。其业务版图广泛，覆盖全球30多个国家和地区。集团总资产突破2000亿元，旗下企业超过600家，每年服务游客量超过8000万人次。

【中旅投资·城市运营专家】

中旅投资是国务院国资委认定的16家以房地产开发运营为主业的央企之一。32年来，它深耕粤港澳大湾区、长三角、成渝等核心城市群，已经在包括北京、上海、成都等在内的17座重点城市进行了布局。

产品系解析

【高端产品线·西南首作】

馥棠系秉持“核心地段 + 艺术人文”的开发理念，从三亚国家海岸延伸至成都青羊新城，始终专注于为城市精英打造高品质的居住场所。该项目以“五感体验、四重意境、六大价值体系”作为设计纲领，精心构建具有艺术气质的高端生活场域。

地段价值

【城西豪宅中轴·稀缺低密地块】

中旅·青羊馥棠占据着青羊新城容积率最低的黄金地块，地处主城三大豪宅轴线的交汇处。作为区域内极为罕见的低密度高端住区，该项目必将成为城西改善型置业的首选目标。

【青羊新城发展演进】

青羊新城的发展历经了三个主要阶段：

一期为产业导入期，此阶段以青羊总部基地为核心，住宅用地十分稀缺，且容积率高达4.0 - 5.0。

二期是配套完善期，属于产住融合区，配套设施较为集中，但居住密度相对较高。

三期为品质提升期，规划建设低密高端住区，配套全面升级，城市界面焕然一新，正逐渐成为城西新的价值高地。

生活配套

【0.5平方公里黄金生活圈】

商业资源 —— 项目周边环绕着三大综合体，分别是青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场和壹方里。

交通网络 —— 拥有三横五纵的主干道，同时还有3条地铁线（4/9/13号线），距离蔡桥站仅300米。

教育资源 —— 周边有名校集群，如泡桐树小学、树德中学等，实现了K15全龄教育覆盖。

生态景观 —— 周边有五大公园环伺，其中包括蔡桥公园、非遗体育公园等。

产品亮点

【低密规划】以1.8的容积率打造了一个拥有322席的纯改善社区，采用全T2板式布局，楼间距达到27 - 58米的超宽距离。

【建筑美学】创新运用流体曲线设计和镜面幕墙系统，打造出具有标志性的建筑形象。

【园林设计】精心挑选珍稀树种，搭配天然石材铺装，营造出高品质的景观空间。

【会所配套】拥有3200㎡的多功能会所，其中包含6400㎡的实景示范区以及地下会所空间。

【归家体系】主入口挑高7.5米，单元门厅高6米，并配备智能感应门系统。

主力户型