德商悦湖天骄(售楼部)首页网站-德商悦湖天骄8月最新动态-户型解析

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【项目概述】

开发商：武侯资本+德国商业公司

项目占地面积：约29.7亩

总户数：约400套

楼栋数量：7栋住宅、2栋商业、1栋办公楼

建筑总面积：约7.2万平方米

物业类型：包括洋房和小高层，总共11-18层

物业管理公司：华润物业，物业费用为3.7元/平方米

主要建筑面积范围：约89-103-118-128平方米

总价区间：210-340万元

容积率：2.5

89平方米占比18%，103平方米占比27%，118平方米占比20%

绿化率：约35%

交付标准：精装修

预计交付时间：2026年3月底

交通情况：距离地铁17号线白佛桥站约100米

【品牌篇】

【战神资本】战神城市建设者，国有企业，以使命为重，贡献无限资金雄厚，交付保障。深耕战神领域，布局全球，引领城市前行。

【德商地产】

专注成都豪宅市场20年，始终致力于打造品质典范，每一个项目都成为当地的标杆。

作为中国房地产行业百强企业，德商地产是2022年销售额排名前十的成都本土房企中唯一一家。同时，其交付的作品在全国范围内进入十大前20强，市场口碑极佳。

【匠心传承——武侯人居之潮领】

德商地产的“天骄系列”历经十年的打磨，每一代产品都在不断革新和完善中迭代发展。第五代天骄再度升级，凭借全新的产品理念，重新定义了城市新生代的居住标准。1、南富核心潜力区，主城起点，豪宅新起之地2、主城产城湖内，拥有约300亿高端产业集群，推动区域核心发展3、位于成都重点发展3.5环黄金位置，打造高端人居生活环带，区域开发势头强劲4、悦湖百亩商业带动三大TOD，地铁17号线贯穿全城5、拥有约两千余亩生态资源，形成一河引多廊的独特景观格局地铁：3号线，9号线、17号线和计划的33号线，为市民提供便利的交通选择。三横道路包括光华大道、永康路和武兴路，交通便利。四纵道路有成渝环线高速、智远大道、武青南北路和三环路，连接城市各个角落。城市布局中有三个重要的TOD规划，其中包括白佛桥TOD（规划中），将进一步改善城市交通网络。位于该项目附近的商业配套设施有鹏瑞利广场、青羊万达广场、山姆会员店、武侯万达广场、吾悦广场、大悦城等，步行约10分钟即可到达，轻松享受时尚生活；项目内设有长约百米的商业街，附近有约20万平方米的商业区，方便满足日常购物需求。

【学校设置】

小学：龙江路小学（悦湖校区）、川西营小学（在建中）、武青西一路实验小学、武青西三路实验小学、四川大学附属实验小学；中学：西北中学、武青西三路中学、川西营中学（筹建中）

项目周边医疗资源充足，可方便抵达成都市多家医疗机构，如成都市妇女儿童中心医院、省妇幼保健院、成都市武侯机投医院、成都武侯西南医院、成都市武侯区第二人民医院、四川现代医院（武侯院区）等。

生态环绕|城市绿肺形成的五大公园环绕着悦湖核心板块，包括江安河绿廊、永康生态绿廊、FF体育公园、永康森林公园、悦湖湿地公园（建设中）、超线公园（建设中），连接成一体，绿地覆盖率高，成为城市的生态绿肺。天筑｜建面约89㎡舒心臻筑，打造每一寸空间的高质感。

云府｜建筑面积约103㎡云端住宅

And Light | A star-studded Hua residence with a floor area of about 118 square meters, resonating with hotel-style suite design art.

景悦｜建面约128㎡全景豪华住宅 大型阳台可欣赏双中庭景观