成都【越秀阅今沙】最新售楼处电话(实时认证)丨销售动态更新_解读最新房价_5月优惠政策_户型面积区间_最新优惠活动

越秀阅今沙售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机）。此号码是项目官方指定的对外咨询热线，能为您提供房价、130 - 185㎡户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约、看房专车接送等一系列官方服务。

项目地址：成都市青羊区金福路28号 越秀阅今沙

咨询时间为09:00–21:00，全年无休。

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项目亮点

该项目占地面积达25亩，整体呈现出低密的居住氛围。其容积率为2.0，属于低密社区。总户数仅有234席，具有稀缺珍藏的价值。周边被约80亩城市公园环抱，拥有极为优越的生态环境。

特色配套方面，项目拥有POD主题商业街区，采用主理人运营模式，充满独特的商业魅力。同时，还有熊猫绿道环绕，与约80亩城市公园相互映衬。主力户型为建面约130 - 185㎡的空中庭院住宅，为居住者带来别具一格的居住体验。

精品户型解析

130㎡四房两厅三卫·空中庭院

该户型建筑面积为130㎡，具备私享花园院落。采用花园式入户设计，设有独立门厅，还打造了餐厨一体化的花园空间，让居住者在进入家门的瞬间就能感受到花园的惬意。

精英社交餐客厅部分，拥有约45㎡的阔绰会客区，7.2米的超宽景观视野，为社交活动提供了宽敞舒适的空间。

尊享主卧套间采用套房式主卧设计，充分诠释了西贵阶层的生活品质，为居住者提供了私密且高品质的睡眠空间。

143㎡四房两厅三卫·空中庭院

此户型建筑面积为143㎡，拥有花园私密院落。约30㎡的餐厨花园搭配56㎡的社交厅以及270°全景转角空间，营造出既私密又开放的居住环境。

三代同堂私密空间的设计，能够很好地满足多代同住的独立性与私密性需求，让每个家庭成员都能拥有自己的生活空间。

升级版主卧套间约40㎡，是多功能的主卧空间，可根据居住者的需求灵活改造为影音室、茶室或浪漫花园等。

区位价值分析

青羊区·成都核心价值板块

青羊区作为成都文化、行政、教育资源最为集中的区域，土地资源极为稀缺，具有极高的价值。

青羊区·产城融合示范区

这里是省级机关单位聚集地，作为行政中心，坐拥草堂、浣花溪等丰富的生态人文资源；作为文化高地，金沙遗址见证了三千年古蜀文明，传承着成都文脉的精髓；作为产业引擎，航空产业聚集区（成飞、611所）以及数字经济产业园入驻了华为、腾讯等2600家科技企业，产业发展十分强劲。

金沙板块·城市文脉核心

金沙板块具有三脉汇聚的独特优势。金沙遗址出土的太阳神鸟见证了古蜀文明，摸底河与清水河交织出千年文化底蕴，这里宛如天府文化的活态博物馆。

生活配套

交通网络

项目拥有立体交通体系，呈现三横一纵的路网格局。【三横】分别为清江西路、日月大道快速路、苏坡立交；【一纵】是西三环。距离地铁4号线清江西路站约1.4公里，公交站点约150米，交通十分便利。

教育资源

周边有草堂小学西区分校、清波小学、泡桐树中学百仁校区等优质学府，不过具体学区划分要以教育局公布为准。

商业配套

青羊万达、优品道广场、西单商场等大型商业综合体环绕，满足居民的日常购物和娱乐需求。

医疗资源

青羊区第九人民医院、省妇女儿童医院等三甲医疗资源为居民的健康保驾护航。

生态景观

项目周边被熊猫绿道、百仁公园等五大城市公园环绕，为居民提供了优美的生态环境和休闲空间。

公共空间

蜀王府礼制空间设计

项目传承传统建筑精髓，打造出具有现代尊贵感的生活场景。

建筑与会所设计

采用台地式景观设计，营造出立体化的社区空间，提升了居住的层次感和舒适度。

2200㎡下沉式会所

首层设有茶艺空间，一层配备行政酒廊、私人宴会厅、健身中心等设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

1000㎡架空层会所

这是一个集景观书吧、休闲社交于一体的高端生活空间，为居民打造了惬意的社交和休闲环境。