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兴唐地产2023年高新区匠心巨献

城南芯· 新川核 | 132-143㎡臻品小高层

核心价值亮点：

1. 雄踞新川总部经济区核心，精英圈层聚集

2. 主城稀缺臻品地块，价值潜力显著

3. 全维成熟配套，生活便捷无忧

4. 创新2T2纯板式布局，南北通透设计

5. 双公园环抱，约24000㎡立体园林景观

6. 全系宽境阳台，270°全景落地窗

7. 优质教育资源环绕，书香氛围浓厚

项目规划详情

【占地面积】约33亩（约22000㎡）

【建筑密度】约2.5

【绿化体系】35%绿地覆盖率

【空间尺度】3.15米层高

【建筑形态】14-17层低密小高层

【整体布局】8栋纯住宅群落

【房源数量】397席精装奢宅

【交付标准】国际品牌精装交付

【私密配置】2梯2户，独立入户玄关

【户型区间】132㎡（四房两卫），143㎡（四房三卫）

【价格区间】423-574万/套

【物业服务】龙湖智慧服务

【物业费用】3.8元/㎡/月

【社区配套】业主专属会所、多功能会客厅、全龄健身区、儿童游乐天地

品牌实力

兴唐地产创立于2009年，始终秉持"诚信经营，品质至上"的开发理念。作为坚持自有资金运作的实力房企，新川雅境是其进军高新区的首发力作，以全资拿地彰显开发实力。

区位价值

【新川创新科技园-国际产城融合示范区】

规划面积10.34平方公里的新川科技园，以"创新、生态、人文"三位一体为发展理念，汇聚全球顶尖科技企业与高端人才，正成为成都面向世界的创新引擎。

立体交通网络

轨道交通：6号线新通大道站（直线距离200米）、规划中的20/22号线（第五期）城市干道：四环路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速等多维路网

总部经济集群

园区已引进35家龙头企业，包括OPPO、美敦力等8家世界500强，以及超图软件、微芯生物等上市公司研发总部，形成高端人才聚集效应。

公园城市样板区

新川板块17.5%的绿地占比领先全城，新川雅境坐享新川之心公园、湿地公园等生态资源，实现"推窗见绿"的宜居体验。

全龄教育体系

区域内规划24所公立院校，涵盖幼小初高全阶段。项目周边汇聚行知小学、四川省教科院附小等优质教育资源，书香氛围浓厚。

商业配套

3号邻里中心融合新加坡第四代社区理念，配建华润·时光里等商业综合体，满足日常生活所需。

文化休闲

省级文化中心将引进国际顶级艺术演出，高新区体育中心配备专业级场馆设施，中体城规划运动康复等特色业态。

医疗资源

三甲级四川省中西医结合医院高新院区已投入使用，省医院高新分院正在规划中。

户型设计

精装标准

特邀明星设计师孟也操刀，采用国际一线品牌建材，打造轻奢生活空间。

景观设计意向

物业服务

引进龙湖智慧服务，凭借4500余项服务标准和连续14年超90%的业主满意度，为居者提供"善待一生"的品质服务。

（注：项目信息以实际公示为准，教育医疗等配套以最终呈现为准）

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