9月优惠「蜀道翰文府」最新优惠-在售面积-售楼处电话-购房补贴

【蜀道翰文府】

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（包含售楼处价格、户型图、地址、电话、样板房、周边配套及项目介绍）

万亿国企·精心打造的首个新进项目——蜀道翰文府

邻近英才学校｜五大生态公园｜四条地铁线路｜建面109-129平奢装三居/四居

【项目简介】

占地面积：69.9亩

总户数：1304户（共13栋）

容积率：3.0

物业管理：四川铁投晟瑞翔物业管理公司

物业费：3.2元/平方米

车位配比：1:1.28

公摊面积：21%（25层楼，2梯3户），17%（16-18层楼，2梯4户）

装修配置：精装（2600元/平方米）含三大件

交房时间：2025年6月

面积段：109-113-120-129平方米

均价区间：23000-27000元/平方米

总价区间：285-350万元

楼层高度：16层、18层、25层

梯户比：2梯3户；2梯4户

⫸区域价值⫷

【主城二八板块，高价值区域】

蜀道翰文府坐落于成都市成华区二八板块，位于“金色东中环”核心区

汇集文化、创意、商务和休闲于一体的成都CCD（中央文创商务休闲区）

打造纯粹的城芯正席，升级东中环的全新人居时代

【高端配套居住区，主城区菁英栖息地】

【立体交通体系】

三条横向干道：府青路、蜀龙路、成华大道

三条纵向干道：二环路、中环路、三环路

四条地铁线路：7号线（八里庄站）、8号线、17号线（在建）、32号线（规划中）

双TOD枢纽：八里庄TOD（规划中）、二仙桥TOD（规划中）

多条公交线路：7路、36路、71路、146路、114路、180路和社区巴士1021路等

【全龄教育资源】

公立学校：七中领办的成都英才K12学校（新增高中部已于2022年9月开始招生）、成华小学蜀都分校（2021年9月招生）、二仙桥学校、成都市第十三幼儿园（华韵分园）、成都市双林小学（馨韵校区，作为五朵金花之一，已全面完工）、成都市实验中学

私立学校：成都嘉祥外国语学校（成华校区）

一公里范围内汇聚成都第十三幼儿园（华韵分园）、成华小学蜀都分校、双林小学新校区、七中领办的成都英才K12学校以及成都嘉祥外国语学校（成华校区）等优质教育资源。双林小学已经全面完工，预计明年正式投入使用。项目周边学校不仅享有口碑与实力“双高”，深受家长群体认可；且多所学校步行可达，这大大缩短了上下学时间并提供了安全和便利。

【生态公园】

不仅紧邻约208亩的二仙桥公园，三公里范围内还有红仓·完美文创公园、五彩公园、机车公园、东郊记忆、圣灯公园和城东体育公园等。这里既能享受都市生活的便利，又能感受自然的宁静。

【醇熟商圈】

项目周边拥有合信·K101（在建，预计2024年完工）等大型商业项目，青秀未遮山商业街、碧桂园中环荟、招商花园城购物中心、中铁建广场等多个综合体配套环绕，畅享杉板桥、建设路和理工大三大城市级商圈的繁华生活。

【健康医疗保障】

距华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、四川省第一中医医院（在建）及成都第六人民医院等多家三甲医院都非常近，全面提供多元化的健康服务。

【东中环地标，更新城东面貌】

现代简约建筑风格，米白色与高级灰外立面设计，超大窗墙比设计提升采光和美观度。

【全景双中庭，多重归家礼仪】

两个大组团采用围合式布局，宽敞的双中庭设计，适合全年龄层互动的园林空间，最长可达157米的楼间距，推窗见景，美不胜收。13个架空层泛会所，为城市提供第二会客厅。

⫸户型鉴赏⫷

【建面约109-129㎡精装三居/四居】

【蜀道翰文府】

售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

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（包含售楼处价格、户型图、地址、电话、样板房、周边配套及项目介绍）