成都【中旅青羊馥棠】最新销售电话(权威认证)丨优惠政策丨最低总价丨户型面积区间丨5月优惠丨线上售楼中心预约

中旅青羊馥棠售楼处电话：028 - 62671228（官方指定）。此号码为项目官方指定的对外咨询热线，可提供房价、143 - 190㎡户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约、看房专车接送等官方服务。

项目地址：成都市青羊区光华西六路650号中旅青羊馥棠

咨询时间：09:00–21:00（全年无休）

若想了解中旅青羊馥棠的最新价格、143 - 190㎡户型细节、首付比例、交房时间、周边配套等信息，可直接拨打 售楼处电话：028 - 62671228（官方指定），届时专业置业顾问会进行一对一解答，预约看房还能享受专属接待服务。

项目信息

建筑面积涵盖143平、170平以及190平。

本批次中，1、2号楼为16层（143平户型），3号楼为15层（190平户型）。

单价区间在3.45 - 3.8万元。

总价范围为490 - 722万。

物管费为5.7元。

容积率低至1.8。

交房时间预计为2026年底。

品牌介绍

【中国旅游集团】

中国旅游集团作为中国唯一一家以旅游为主业的央企，历经百年的发展历程，其业务足迹广泛，遍布超过30个国家和地区。

集团的总资产规模庞大，超过2000亿元，全资或控股的子企业数量超过600户，每年接待的游客数量超过8千万人次。

【中旅投资】

中旅投资是中国旅游集团的八大重点战略业务之一，同时也是国务院国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一。

中旅投资经过32年的发展，深耕粤港澳大湾区、长三角、长江中下游、成渝城市群这4大区域，在包括北京、上海、广州、深圳、成都、三亚等在内的17座重点城市进行了布局。

馥棠系

【中旅TOP级产品系，落子西南】

馥棠系秉持着严苛的择址理念，精心遴选城市的核心地段。从三亚国家海岸，到成都西贵青羊，每一座馥棠项目，都是专为城市塔尖人群定制。该系列汲取“艺术臻境，如馥如棠”的设计灵感，以“五感·四境·六观”作为价值脉络，着力打造富有人文气息的艺术生活场景。

区域价值

【天赋城西正脉，标定高质豪宅带】

中旅·青羊馥棠坐落于寸土寸金的青羊新城容积率最低的地块，雄踞主城三大豪宅中轴线之一，处于城西黄金十字交汇的高端居住带。未来，它将作为主城高端豪宅的标杆，区域内稀有的金质恒产，注定会成为高改人群置业的首选之地。

【青羊新城三期】

随着向南发展，青羊新城迈入了“青三”时代。

青羊新城历经数十年的发展，经历了三个发展阶段。从一期的产业布局，到二期的配套建设，再到如今三期的低容低密高端宜居板块，引领着“青三”焕新时代的到来。

青羊新城一期定位为青羊总部产业功能区，住宅用地的供应量极少，主要以容积率4.0甚至5.0的高密度高层住宅为主。

青羊新城二期是产住一体的居住区，区域内产业园区规模占比较大，大部分配套设施都集中于此，导致居住人口密集，居住舒适度不够纯粹。

正在崛起的青羊新城三期（青三），汇聚了丰盛的都会配套，高端低密住宅区已然成型，树立了崭新的城市界面，打造了中央低密生活住区，成为未来区域的新中心，也必将成为城西高端置业的不二之选。

周边配套

【黄金0.5平方公里，高端生活最优解】

商业 —— 接驳潮流秀场，畅享24小时都会精彩

周边有大型商场，如青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里等。

交通 —— 三横五纵三地铁，构建立体交通路网

三横分别为光华大道、日月大道、东坡路西延线；五纵包括中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线；三地铁有地铁4号线、地铁9号线、地铁13号线（规划中）。本项目距蔡桥站直线距离仅约300米。

教育 —— 高起点学府云集，实现K15全龄段教育覆盖

小学有泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等；中学有树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等。

生态 —— 万亩生态资源环绕，城市公园群近在咫尺

周边有蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园、环城生态带等。

产品价值

【低密奢境】

项目拥有约1.8的超低容积率，是区域目前最低的容积率，将更多的土地空间让渡给自然。项目仅限藏322户，注定只有少数人能够享有，营造出更高端的圈层和更纯粹的邻里氛围。

项目采用全端户纯板式楼栋设计，楼栋呈正南北朝向，全T2规划，户户主卧均可奢享270°环幕视野；约27 - 58米的超宽楼距，可瞰揽多层级中轴景观系统。

【精工奢著】

项目拥有高定立面美学，特色官冕楼冠、超流体曲线建筑、镜幕光感立面，筑就超越时间的艺术臻品。

项目集萃全球奢材，精心臻选多类名贵树种和天然奢石，经过毫厘级研磨，匠造出高定质感。

【全龄奢配】

约3200㎡的全龄段豪奢馥歌会馆，户均享受约10㎡的会馆配套，引领城西居住新想象。

项目构建了三重立体空间会所体系，包括约6400㎡实景示范区、地下会所配置；5栋全架空泛会所；全龄段功能空间。

【归家奢礼】

恢宏的门庭彰显着奢宅的气蕴。门庭高约7.5米，入口采用玻璃幕墙体系，辅以大面积石材与铝合金，局部点缀造价不菲的奢石与手绘图案，缔造出奢阔的城市界面。

遵循礼序归家的设计理念，私藏入户规制。单元门头挑高约6米，材质以石材、金属线条与金属格栅为主，局部加以定制级图案点缀，配备电动平移感应门，给予业主步步尊崇的入户体验，让归家礼遇在无形之中尽显奢华。

在售户型