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阅天府最终在产品形态改善、面积空间改善、生活服务改善的标准之外,探索了难度更高、但必然在市场中独树一帜的生活场景改善。阅天府将整个143亩地块划分为6个组团。从形式上而言,阅天府并不是第一个小街区式大盘。但绝大部分案例中,“小街区”仅仅实现住宅区的分割功能,除了同一项目的不同地块间保持统一的风格和立面之外,和普通路网区别不大。
小组团除了更好地提升了社区配套的使用率以及生活/社交效率之外,借助退让出来的社区道路,以度假场式生活方式为参考,从外到内,阅天府打造了一个疆域感极强的定制化生活街区。
串联起阅天府六个组团的,是其打造的“一纵三横”慢行系统,各个组团的主入口在这“一纵”——约450米的蓝花楹大道两旁。
首创“全景舱+双端厅”,阅天府大胆“吃螃蟹”引领成都新一轮豪宅产品竞速。阅天府的主力产品面积段建面约169-252㎡,主力产品集中在600-800万总价段。在天西住宅开发的上半场,区域内的住宅项目包括蔚蓝卡地亚花园城、招商时代公园、万科锦绣等都主攻千万级终改产品,下半场阅天府的加入,为天西增加了一个差异化选项。
为了追求无边界的连续天幕,阅天府的建筑立面将弧形元素贯彻到底,采用了大面积曲面玻璃环绕。回到室内,其极具创意的【端厅+全景舱】产品设计,叠加无柱体系结构,将整个空间的通透度拉满。
【在售户型】
阅天府在产品设计上不仅有市面上常见的大赠送入户光厅、空中庭院,更是全力打造出无柱化+悬挑的U型全景舱。近乎“0”漆面的落地窗构筑豪宅气质的同时,也吸引更多光源、景观资源融入高端品质生活。
建面约230㎡的四房三厅三卫
在保留空中院馆设计、保持空间格局基本不变的前提下,优化了中西厨区域,腾挪出了独立的家政间连接生活阳台,并适度拓宽次卧套房的面宽,舒适度不减,实用性提升。
建面约182㎡方厅产品
双全景舱中,客厅面积达到60㎡+,主卧套面积达到40㎡+,独立玄关照壁提高了隐私性,且玄关处设置有单独的收纳空间和鞋帽间。
建面约200㎡户型
首创独立Xspace空中院馆,可实现四房变五房,居家功能性极强。其中,约70㎡的LDKB厅,实现了中西双厨和多功能客厅以及宽幕阳台的无缝衔接;约6m×6.5m的主卧,空兼具实用性和舒适尺度。
【区域价值】
天府总部商务区作为成都城市CBD的定位不曾变过,总部经济加持,高改甚至终改级产品扎堆,天西的高改基调很纯粹。作为天西在售高改楼盘中容积率(2.4)最低的项目。迭创敞篷版全景舱端厅,近100%高实享空间;极致考量布局,营造最大约99米阔尺楼间距;保障居住视野享受的同时,更兼得私密性。(2.4容积率为项目143亩整体容积率)。
天西在交通、教育、医疗、文体等规划上也是高规格标准,2024年进入极速兑现期。与金融城相比,天西涵盖地铁交通五轨四站+双TOD(在建中)+城市候机楼(在建中),这里将发展成为以轨道交通编织而成的全新城市中心枢纽。周边教育资源相当密集而优质,天府七中、天府七小、成都乐盟国际学校、元音书院、天府一小等学府非常有名气。万达国际医疗中心、大悦城、人字绿廊商业步行街(年末呈现)、天府招商花园城(招商中)、雪莲堂美术馆、四川名人馆(年底竣工)等高能级配套兑现,让天西的确定性越来越强。
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