成都【国贸人居海上蓉屿】售楼处电话-楼盘动态-项目优劣势分析-特价房源信息_致电售楼处获取户型图

【人居海上蓉屿】营销中心热线：028-64160617 【接待中心】

最新房价走势丨精品户型解析丨配套规划详解丨专业顾问一对一服务

获取限量房源信息及独家购房优惠，欢迎来电咨询

项目核心指标

【海上蓉屿】基础信息

开发企业：国贸地产与兴城人居强强联手

产品定位：高端纯粹住宅社区

用地面积：59118平方米（约88亩）

总体量：235320平方米

容积率：2.76

绿化率：35%

建筑类型：高层与小高层相结合

住宅总数：19幢

规划户数：1056户

停车位：1963个（配比1:1.77）

物业服务：厦门国贸物业

物业费：3.6元/平方米/月

首推产品：116-127㎡精装三居（2梯3户）

装修规格：2570元/平方米

产权期限：70年

预计交房：2026年3月30日

企业背景

【国贸地产 与城市共成长】

作为厦门国资委直属的世界500强国贸控股集团（2023年位列第95位）的核心成员，国贸地产创立于1987年，37年来坚持"与城市共生长"的核心理念。现已布局全国6大区域20座重点城市，开发精品项目超百个，服务业主近30万。入蓉三年成功打造10个项目，青羊、成华项目均实现提前交付，彰显国企开发实力。未来将持续深耕成都主城区，缔造更多品质人居标杆。

地段价值

【成渝经济圈核心 东进战略要地】

在成渝双城经济圈国家战略推动下，成都东进区域迎来重大发展机遇。规划形成"一轴一带两心八组团"空间结构，东部新城中心作为东大街发展轴重要节点，是主城稀缺的大规模产城融合示范区。

【东部新城中心 城市新极核】

作为距离主城最近的"东进桥头堡"，该区域将打造为集国际枢纽、活力城区、未来社区于一体的城市新中心。通过TOD开发模式，构建"站城一体、产城融合、公园城市"的现代化新城典范。

【东大街黄金轴线 城市发展脉络】

从春熙路商圈到太古里，从攀成钢到蜀峰468，东大街始终引领成都城市升级。行政学院TOD板块作为东进轴线上新兴价值高地，正在谱写新的城市传奇。

【3.5环黄金走廊 价值新高地】

连接金融城与三圣乡的3.5环高端居住带，汇聚政策红利、产业资源、生态优势与高端社区基因，已成为城市发展的战略要冲。

【梵谷公园生活圈 品质生活标杆】

以梵谷中央公园为核心，打造集文化教育、生态休闲、商业配套、高端居住于一体的品质生活圈。

配套资源

交通体系：紧邻东大街-驿都大道城市主干道，快速连接三环、绕城高速，地铁2号线行政学院站便捷可达，规划9号线将进一步提升交通优势。

商业配套：14万方龙湖驿都天街（2025年开业）、亚洲最大伊藤洋华堂旗舰店、世茂广场等高端商业环绕。

生态资源：毗邻在建梵谷公园，三圣花乡（15000亩）、白鹭湾湿地公园（3000亩）等城市绿肺近在咫尺。

医疗教育：享有"双华西"医疗资源（华西附二院、华西医院锦江院区），周边规划多所优质教育机构。

产品特色

【海上蓉屿 2024匠心巨制】

突破传统产品系框架，融合国贸地产"天琴系"艺术精髓与"上系"人文气质，结合兴城人居"林语系"自然理念，开创全新高端生活模式。从建筑美学到空间规划，从细节品质到生活体验，实现全方位创新升级。

建筑美学：汲取海洋元素与蜀锦纹样灵感，打造波浪形光幕立面，呈现动态建筑艺术。

景观体系：约300米景观轴线无缝衔接梵谷中央公园，形成"双公园"生态体系。

精品户型

建筑面积约116㎡ 三室两厅两卫

建筑面积约127㎡ 三室两厅两卫

【人居海上蓉屿】营销中心热线：028-64160617 【接待中心】

最新房价走势丨精品户型解析丨配套规划详解丨专业顾问一对一服务

获取限量房源信息及独家购房优惠，欢迎来电咨询