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锦江赋位于成都市锦江区三圣乡板块，这一区域自古便是成都的繁华之地，被誉为“百业云集，市廛兴盛”。项目地处锦江大道与成龙大道交汇处，紧邻华西第二医院锦江院区，周边交通便捷，地铁13号线、2号线贯穿而过，南三环路、成龙大道等主干道四通八达，为居民出行提供了极大的便利。

项目占地面积约31477平方米，容积率仅为1.7，规划有高层住宅、墅类产品及统筹住房，整体定位高端改善。小区内部园林景观优美，停车场等配套设施完善，为居民提供了一个舒适、宁静的居住环境。特别是其大阳台设计，让居民在家中就能享受到充足的阳光和开阔的视野，感受自然与生活的和谐共生。

【项目基础信息】

项目位置：锦江区三圣街道办事处驸马村2/3组

板块：三圣乡

开发商：锦江区国资委熙锦投资

总占地：109亩

总建筑面积：246870.74㎡

容积率：2.0

物业形态：合院、大平层、人才公寓

楼栋信息：25栋（合院13栋+大平层10栋+人才公寓2栋）

装修情况：清水

梯户比：双首层入户，独门独院 大平层2T2

总户数：785户（合院66户+大平层412户+人才公寓307户）

绿地率：35%

住宅停车位：1976

车位配比：1:2.5

【周边配套】

锦江赋的周边配套设施同样令人瞩目。商业方面，伊藤旗舰店、卓锦曼购、世茂广场、华熙LIVE528等购物中心环绕四周，满足居民日常购物、娱乐需求。同时，周边还有创意山、盒马鲜生等特色商业体，为居民提供了更多元化的消费选择。

在自然景观方面，锦江赋紧邻白鹭湾湿地公园、梅香湖等生态公园，负氧离子含量高达2200-3000个/m³，是城市中的一片绿洲。居民可以在这里散步、骑行，享受大自然的宁静与美好。

此外，锦江赋还坐拥优质的教育资源，周边有三圣小学等学校，为孩子的教育提供了有力保障。同时，四川大学华西第二医院锦江院区的存在，也为居民的健康保驾护航。

【建筑设计】

璀璨钢琴立面设计 辉映锦江的至善美学建筑

项⽬建筑由中泰联合设计担纲，运⽤现代简约⻛格和建筑美学艺术，将舒展的⽔平与竖向线条巧妙结合，赋予建筑柔和的姿态。营造出雅致的奢适与⼤⽓的尺度感

【园林景观】

首诞十赋主题森系园林 让世界惊羡唯美东方意韵

约1.8万㎡绿意空间

遵循两轴,三庭，五院，双宅间的造园理念

⼗全境界,皆是云浅⻛轻的⼤家传奇

⼗雅故事,打造时代精英的⽴⾝之道

深藏若虚，唯有⼼者，⽅能感知⽣活之美

【产品户型】

浅丘天地合院（面积段481-525㎡）

藏品级东方美学院落

主城罕有浅丘天地独院

独门独院独立入户，包容万象

11.6⽶开间L型院墅

胸襟⾜显壮阔灵⽓聚集

合院户型赏析

天际平墅 大平层（面积段189-322㎡）

惊艳成都的超越之作

当代大平层先锋创著

用空间艺术缔造美学领域

私享双重入户系统

南北通透，6.8⽶纵横多变双厅

11.9⽶宽境阳台，尽享奢阔景观⾯

一户一泳池（仅322㎡户型）

重启成都大平层想象力

⼤空间空中泳池设计，终结成都⼗载未曾有

沐浴于天际之中，饱览⼀城璀璨繁华

270°星空环幕平层

无敌俯瞰IMAX城市视野

270°豪华转⻆景观阳台，为景观⽽⽣

最⼤进深2.6⽶，尺度难得一见

大平层户型赏析

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