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【万科古翠隐秀】

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武侯南三环内·大悦城东·现代东方贵雅华宅

建面约：105-143㎡瞰景洋房 /156-204㎡花园洋房

武侯双楠伊藤/武侯大悦城/青羊优品道 三大城市展厅已贵雅绽放

万科集团-世界500强万科，开发与经营服务并重

连续7年登榜世界500强，2023年排173名，2022年中国民营企业500强排列第9。

万科企业股份有限公司成立于1984年，经过近四十年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。万科于2016年首次跻身《财富》“世界500强”位列榜单第356位，2017-2022年连续上榜，其中2022年位列第178位目前，公司在巩固住房地产开发和物业服务固有优势的基础上，在商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等领域不断探索创新。我们将持续打造更多好产品、好服务，满足广大客户对美好生活的需求。（备注：世界500强数据来源：https://mp.weixin.qq.com/s/-QxIJR4M3eDEWmrNks9yDg）

万科在成都——万科服务成都31年，约每50个成都人中就有一个万科业主

万科服务成都31年，累计交付69个项目批次，服务约16.5万户业主，始终保持与城市发展同步，并致力于持续改善人居体验，予生活美好，以高交付兑现力与高业主满意度，筑就成都舒居标签，如：万科·城市花园、万科·公园五号、万科·天府锦绣等。

武侯区三环内地少价“贵”

2023年主城区三环内涉宅用地50亩以上仅供应5宗，清水限价最高突破31000元/㎡，“南富西贵”南三环内，50亩以上规模的仅有本案；

万科·古翠隐秀——半壁主城、咫尺金融城

项目位于武侯南三环内、大悦城东、金融城西，享受半壁主城配套、咫尺金融城，却离喧嚣很远，提供自然静谧的居住环境。

主城三环内传承文化与底蕴，构建高浓度生活圈

武侯作为成都城市文化名片，项目3KM、5KM生活圈拥有城市配套资源，周边有北二外、大悦城、太平园TOD、华西医院等高浓度生活配套，满足高品质生活所需。

教育——家门口的北二外，形成北二外K12教育体系。

幼儿园：成都市武侯区第七幼儿园（市一级公立）；

小学：北京第二外国语学院成都附属小学北区学校（现为成都华兴小学）；

中学：北京第二外国语学院成都附属中学（小升初划片可读北京第二外国语学院成都附属中学）

学校师资：学校高中教师100%来自省一级、二级示范学校；100%有完整高三教学经历；100%有教研组长以上职位经历；全校教师研究生占比70%。

交通

五轨：双TOD环绕（太平园TOD+高朋大道TOD规划中），地铁3号线、5号线、8号线、10号线、7号线；

三横：二环、三环、中环路武阳大道；

三纵：创业路、高朋大道、佳灵路

商业

大悦城、双楠伊藤、玉林生活圈、SKP、环球中心等城市级商圈环绕，享时尚繁华。

生态

梵木Flying文创公园，丽都公园，神仙树公园

万科·古翠隐秀——主城南三环内改善必看 万科约82亩贵雅东方大境

【主城南三环内稀缺的低密大境】

南三环内唯一在售的占地近百亩（82亩）容积率2.0大境

【生长在花园中的洋房住区】

约4.4万㎡自然花园，总景观面积约6.2个标准足球场大小

【极致舒朗，超大宅间景观】

11-13F洋房阵列式布局、中庭4-7F洋房围合式布局，最大约80m超宽楼间，楼栋高度与楼间比例最大可达1：2

【极致舒居，纯板式花园洋房】

享受“私梯入户”(梯户比1T1、2T2)的房源占比高达77%,其余均为梯户比1T2的纯板式洋房

【极致采光，100%日照达标】

100%房源通过住宅日照要求（大寒日日照时间均超2小时），实现户户采光、面面有景、步步异景。

武侯三环内优质地块，2.0低密容积率，府式布局与万平中轴系统

武侯三环内优质地块，2.0低密容积率，府式布局与万平中轴系统

成都的贵雅东方之境——“产品气质“静谧，贵雅，东方，自然

四大维度融合了宁静与典雅情调，为项目赋予东方美学之美。

东方礼序——府式格局“大宅低密”

中轴均采用院落式设计，花园、会所、院落与洋房形成高低错落的天际线，中庭花园，采用围合式布局，减少建筑山墙面的压迫感，让居住感受“自有一方天地”的松弛

「东方礼序」——礼仪院落

穿过门楼，经过酒店式礼仪前厅，在云杉木构和潺潺水声中褪下归家的疲惫，让心灵找到平静

「揽秀」-建面约105-143㎡瞰景洋房（11-13F）户型鉴赏；

【万科古翠隐秀】

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