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【基础信息】

总占地：24.46亩

总建面：15.88万方

开发商：成都坤晟坤威置业有限公司

业态组成：「五星级酒店」、「星级办公」、「创客空间」、「院落式沉浸式商业街区」

公寓产品：建面约35－42平，主力面积38平，层高4.2米，6T29户。标准loft公寓，单层面积1100平，可自由组合，随心搭配！

【项目背景】

40年城市印记，鼎力时代辉煌！

1984年，西南首家四星级酒店——「成都饭店」落成。40年辉煌过往，而今原址重建，全面提档焕新！本案作为成都城市更新重点提档升级项目，将延续时代印记，再塑封面地标！

【区域位置】

城市中心资产 成都中心，极核一环，

中国西南商业价值最高区域内！项目地处成都市水碾河东一环与蜀都大道交汇处，是城市内环核心价值高地，是成都的商业中心，也是文化、金融、商务、旅游核心区！项目坐拥成都不可再生之顶级城市资源，寸土寸金，当仁不让！

【周边配套】

交通：主轴交通动脉，四横两纵，立体式交通，瞬达全城，占据城市主轴的核心动脉！

四横两纵：一环、二环、蜀都大道、东大街、双桥路、双林路，通达东西南北！

立体交通：2、4、6号地铁线三线交汇，距2号、6号线交汇点牛王庙站步行仅600米，距地铁4号、6号线交汇点玉双路站步行仅500米！此外公交站、二环BRT等多种交通方式，随心随意，出行无忧！

六大商圈领衔，集萃全城商业风华！

尽享政、商、医、教、景、游的顶级全维配套！

六大商圈：项目周边六大商圈集聚，步行即达全国顶级商圈「春熙路/太古里」，更有「万象城」、「339」、「九眼桥」、「建设路」、「东大街/攀成钢」等六大商圈包围，亿万人流在此汇集！此外，项目周边盒马生鲜、永辉超市等生活类商业配套一应俱全，生活便利舒心！

政：四川省政府、省外事办、省市场监管局、成华区政府、猛追湾望平社区等

医：三甲医院林立，市二医院、西部战区空军医院，成都骨科医院、四川电力医院等

教：七中育才、成华小学、双林小学、石室中学等，幼儿园至大学全龄段菁英教育体系

景：新华公园、府河景观带、双桂公园等举步即达，成华公园、猛追湾公园、沙河公园等生态资源闲庭信步

游：春熙路、太古里、天府广场、合江亭、九眼桥、东郊记忆等文旅胜地在侧；高端文旅配套丽思卡尔顿、尼依格罗、香格里拉、JW万豪、希尔顿、全季、亚朵等近500家星级品牌酒店汇聚！

文脉文化重地城市地标建筑——成都饭店原址焕新，成都文脉及艺术中心，文青胜地！

成都饭店，城市名片，西南首家四星级酒店，40年后原址重建，成都重点项目！

“街心花园”、“建设者雕像”的一代城市记忆！

项目对面金沙国际音乐厅（娇子音乐厅）建成以来一直都是成都乃至西南文艺青年最主要的目的地之一，被称为成都高雅艺术的“启蒙殿堂”。同时u37创意仓库，汇聚各类新潮业态，是城市时尚创意的发生地。

原味老成都生活社区林立，发展醇熟，设施完善成都原味社区生活典范

项目临水碾河路北社区、双桥路南六街社区等醇熟社区，望平社区、祥和里小区等城市热门打卡地在侧，汇聚成都美食、小吃、网红餐饮、创意门店、品牌旗舰店等，坐享烟火成都，原味社区生活的惬意与舒适！

【开发商介绍】

浙商雄厚实力-浙商代表，实力雄厚，城市更新专家，

首进成都，匠心之作，再造地标！开发商成都坤晟坤威置业有限公司，由坤晟控股和坤威控股合资组建，公司年产值过百亿，主营房地产开发、建筑工程、酒店运营、资产收购等多元化业务开展。

代表案例：上海铁狮门项目（上海江湾新城核心区，建面30万方城市综合体）、上海君康金融广场（10万方甲写，地铁上盖，后滩黄浦江畔江景楼）、南京浦口丰子河项目（8.2万方甲写，江北新区核心区地标）、温州希尔顿339项目（温州最高地标，集酒店、商办、住宅等于一体的大型城市综合体）

封面级地标建筑

超高层+独栋商业院落，方正有序+175米天际线，刷新城市封面！

总体规划由2栋建筑高度分别为175米和128米的双子塔楼以及9栋特色商业院落组成，两座双子塔的独特造型，也将成为成都主城新的门户地标。

【城市美学天际线】

建筑风格以“晶钻之心”为设计灵感，外立面采用大量low-e玻璃幕墙，呈现出晶钻镜面美学的独特视觉，如同一颗镶嵌于城心之上的巨型钻石。

A座塔楼｜约175米顶流城市商务会客厅

地上建筑39层，设计涵盖五星级酒店、办公两大功能区，以175米天际地标，打造城市顶流商务会客厅。

B座塔楼｜城芯之上 都市先锋创客空间

约128米云端建筑，定位为现代产业展示中心，创客空间与特色商业相辅相成，打造城芯之上的先锋创客领地。

独栋商业院落裙楼 4大特色业态

以太古里商业步行街为蓝本，结合复兴传统川西院落设计理念，融汇成都特色精致烟火气、老成都原味休闲中心、艺术范文艺策展中心、青年互娱特色潮玩中心四大特色业态，打造10栋商业院落，成就城市商业新IP。

意向签约洲际酒店集团、瑞幸咖啡、汉堡王、几何文化、泡泡玛特、多抓鱼、K99潮玩空间、日式美肌沙龙、李山山茶事、黑船酒场、唐宫等著名潮奢商业品牌，商业前景值得期待。

【私藏绝版视野】

坐拥峰层视野，向西举目俯瞰春熙路-太古里商圈，一座城市的万象繁华尽收眼底。

【珍稀全能产品】

项目预计首开推售B座办公类产品，层高4.2米，预计建面约38㎡左右，梯户比6T29，创客空间、商业办公，功能灵活多变。

【户型鉴赏】

云逸 创客头等舱

云漫 百变创客空间

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